Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD19447

Rue de Beaumont 84 6030 Marchienne-au-Pont

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19447

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 50 m² Tuin
Rue de Beaumont 84 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue de Beaumont 84 in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende renovatiekans in een levendige omgeving. Met een oppervlakte van ongeveer 125 m² woonruimte verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning volop potentieel voor wie op zoek is naar een projectwoning. De woning bestaat uit een kelder, een gelijkvloers met een gezellige woonkamer van circa 20 m² en een eetkamer van 14 m², een functionele keuken, en een praktische berging met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 en 19 m², terwijl de zolderruimte, die bereikbaar is via een vaste trap, kan worden omgevormd tot extra slaapkamers of hobbyruimtes. De woning beschikt over een centrale gasverwarming, dubbele en enkele aluminium ramen, en de elektriciteit dient nog te worden aangepast aan de moderne normen. De buitenruimte bestaat uit een onderhoudsvriendelijke tuin van ongeveer 50 m² met een bijgebouw dat ideaal is voor opslag of ontspanning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen, waardoor het wonen in deze buurt aantrekkelijk en comfortabel is. De woning, met haar twee gevels en gunstige ligging, geeft de koper de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren in een rustige maar goed verbonden wijk. De EPC-waarde van G en het energieverbruik van 559 kWh/m² per jaar geven een duidelijk beeld van de huidige energieprestaties, wat aanknopingspunten biedt voor toekomstige energetische verbeteringen. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 95.000 euro, zonder btw, wat een aantrekkelijke optie is voor investeerders of kopers die willen investeren in een te renoveren pand met veel potentieel. Gezien de staat van het huis en de mogelijkheid tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor zij die willen wonen of investeren in Marchienne-au-Pont. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen of investeringsplannen in deze veelbelovende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

50 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230320011651

CO2-uitstoot

102

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19447 Ref. verkoper: M15-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

194 m 38'' 194 m 11'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

368 m 1' 13'' 368 m 32'' 368 m 4' 368 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

368 m 1' 13'' 368 m 32'' 368 m 4' 368 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

463 m 2' 13'' 501 m 54'' 459 m 6' 459 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

7 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,8 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne

125 m 1' 30''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

125 m 1' 30''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

403 m 5'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

403 m 5'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,2 km 6' 1,1 km 1' 20'' 925 m 12' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 35' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,8 km 16' 3 km 18' 3,7 km 44'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

864 m 2' 52'' 864 m 1' 10'' 618 m 9' 756 m 9'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,4 km 1' 45'' 940 m 11' 1,3 km 15'

Aldi Charleroi

1,5 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,7 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,7 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,7 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - V2 - Charleroi Gare Centrale - Abbaye d'Aulne, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Carabouyas", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Bois Du Cazier" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Op slechts 11 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen