Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD22818

Rue des Dochards, 14 6030 Marchienne-au-Pont

189 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22818

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Dochards, 14 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Marchienne-au-Pont biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische voorzieningen, ideaal gelegen aan de Rue des Dochards. Met een aankoopprijs van €199.000 vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een gezinswoning die klaar is om te betrekken. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², voorzien van drie slaapkamers, een grote leefruimte van 35 m², en een functionele indeling die perfect inspeelt op de behoeften van een modern gezin. De woning is uitgerust met een centraal gasverwarmingssysteem dat ook warm water levert, PVC-dubbel glasramen en rolluiken, en de dakbedekking is ongeveer tien jaar oud, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en de algehele conditie van het gebouw. Binnen biedt deze woning diverse praktische ruimtes, waaronder een ruime living met zithoek en eethoek, een volledig uitgeruste keuken met gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap, en een aparte wasruimte. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder die extra opslagruimte biedt, terwijl op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel aanwezig zijn. De grote slaapkamer van 19 m² en de andere kamers (15 m² en 7 m²) bieden voldoende ruimte voor gezinnen en gasten. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerd zolderverdieping van ongeveer 30 m², die nog verder kan worden ingericht naar eigen wens. Buitenshuis vindt men een terras van 19 m², verdeeld in twee delen, wat ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning wordt aangevuld met een garage plus parkeerplaats binnen de omheining, waardoor parkeren geen probleem vormt. De ligging aan de Rue des Dochards geeft toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor scholen, winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Marchienne-au-Pont zelf staat bekend om zijn rustige woonwijken en goede verbindingen met grotere steden in de regio. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een betaalbare investering, deze woning combineert functionaliteit met een gunstige ligging. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de talrijke voordelen die dit vastgoed te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

158 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

143 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250903026573

CO2-uitstoot

55

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22818 Ref. verkoper: M14 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Ouverte

231 m 46'' 1,7 km 2' 35'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

34 m 6'' 34 m 4'' 34 m 25'' 34 m 25''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,8 km 6' 1,8 km 2' 59'' 1,5 km 15' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

47 m 33''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

98 m 1' 11''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,3 km 39'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,3 km 39'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3 km 12' 3,5 km 4' 1,6 km 16' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,8 km 22' 7 km 8' 4,9 km 29'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tirou

3 km 13' 2,4 km 12' 2,8 km 34'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 2' 26'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Aldi Jumet

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 19' 2,1 km 25'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,6 km 9' 3,3 km 4' 1,8 km 15' 2,6 km 31'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,1 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,6 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17 km 19'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "La Maison Ouverte" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Docherie", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Jumet (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen