Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD36257

Rue du Jeu de Balle 85 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 85 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD36257

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Jeu de Balle 85 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning gelegen aan de rue du Jeau de Balle 85 in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare investering. Met een vraagprijs van slechts €65.000 biedt deze woning een goede mogelijkheid om te genieten van de voordelen van eigen vastgoed zonder een grote investering te doen. Het pand beschikt over een ruime indeling, inclusief een inkomhall, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een keuken die momenteel niet voorzien is van apparatuur. Daarnaast zijn er drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte, en een badkamer voor het dagelijks comfort. De woning beschikt over een zolder, een kelder en een kelder voor kolen, wat de opslagmogelijkheden ten goede komt. Verwarming gebeurt via een mazoutkachel, hetgeen nog steeds een gangbare keuze is in veel Vlaamse woningen. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor een snelle overgang mogelijk is voor geïnteresseerden. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen, zoals de aansluiting op het rioleringsnet en de afwezigheid van overstromingsrisico’s volgens de huidige gegevens. De woning ligt in een rustige omgeving, goed bereikbaar en nabij voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Met een kadastraal inkomen van €356 en een EPC-waarde van 790 kWh/m²/jaar, voldoet de woning aan de basisenergie-eisen, al geeft het energieverbruik wel aan dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Het feit dat er geen btw verschuldigd is, maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning of investering in de regio. Voor wie interesse heeft in deze woning, biedt dit een uitstekende kans om te investeren in vastgoed in Marchienne-au-Pont met een solide prijs-kwaliteitsverhouding. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een betaalbare woning met praktische voorzieningen in een goede locatie. Wacht niet te lang, want dergelijke aanbiedingen zijn zeldzaam en snel verkocht. Contacteer ons vandaag nog om uw interesse kenbaar te maken en uw volgende vastgoedavontuur te starten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

790 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250905006107

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36257 Ref. verkoper: AdId:288376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. E. Du Service Sae La Maison De Musti

251 m 50'' 251 m 30'' 251 m 3' 251 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Docherie

242 m 48'' 242 m 29'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

551 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,7 km 45'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,7 km 45'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

3,4 km 15' 3,9 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 21' 7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

3,7 km 15' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1 km 3' 1 km 1' 43'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aldi Jumet

1,8 km 7' 1,8 km 2' 53'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Intermarché Monceau Sur Sambre

2,9 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

7,5 km 9'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

12,8 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 18'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 15 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 18 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Docherie", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "M. E. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Jumet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Jumet (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Monceau Sur Sambre (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen