Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD45331

6030 Marchienne-au-Pont

228 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD45331

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 30 m² Terras
  • 123 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Deze goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 125 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor het hele gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met apart toilet, waarna u toegang krijgt tot een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 25 m². De woonkamer is voorzien van een modern pelletkachel die zorgt voor een gezellige sfeer en efficiënte verwarming tijdens koude dagen. De open keuken is volledig uitgerust en biedt uitzicht op een aantrekkelijke terras en een tuin met een oppervlakte van 123 m², perfect voor buitenactiviteiten, tuinieren of ontspanning in de zon. Het terras van ongeveer 30 m² is ideaal voor zomeravonden en barbecues met familie en vrienden, terwijl de tuin een rustgevende buitenruimte vormt om te genieten van de natuur. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een praktische werk- of kinderkamer, naast een moderne badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of gastenverblijf, en heeft bovendien nog toegang tot de zolderruimte die kan worden ingericht volgens uw wensen. De woning beschikt over dubbele en drievoudige beglazing, wat zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping, evenals een centrale verwarming op gas via een luchtverwarmingssysteem dat efficiënt energiebeheer mogelijk maakt. De elektrische installatie is conform de voorschriften, en het totale energieverbruik wordt gekwalificeerd als EPC D, met een verbruik van 325 kWh/m² per jaar. Dit huis wordt aangeboden voor 228.000 euro, zonder btw, en is nog niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verbouwen volgens uw plannen. De ligging van deze woning in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen. Gelegen op een perceel van bijna 200 m² met een west-facing gevel, bevindt u zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een groene en rustige sfeer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een combinatie van comfort en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen vindt u vlot de weg naar nabijgelegen steden en faciliteiten. Een woning zoals deze combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en rust in een levendige omgeving. Neem contact op met uw agent om deze interessante woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 228 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

125 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

123 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

193 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021003799

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45331 Ref. verkoper: 1-map--878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Namen bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 8 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 13 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 42 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Carabouyas" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Yvonne Vieslet" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen