Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD46820

Rue Emile Brunet 31 6030 Marchienne-au-Pont

Voorstel vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46820

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Brunet 31 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze mooie woonkans in Marchienne-au-Pont met deze aantrekkelijke woning te koop aan de Rue Emile Brunet 31. Geprijsd op €139.000, biedt dit vastgoed een interessante combinatie van comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. De woning beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over een ruime woonkamer, een functionele keuken, twee aparte kamers, en een badkamer met een apart toilet. Daarnaast is er een gezellige veranda en een hal die toegang geeft tot de slaapkamers en andere delen van het huis. De twee slaapkamers, waarvan één met dressing, maken deze woning bijzonder geschikt voor wie behoefte heeft aan extra comfort en ruimte. De onderliggende structuur van de woning wordt versterkt door energiezuinige kenmerken zoals dubbel glas en zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lager energieverbruik maar ook aan een duurzamere levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat voor België nog steeds een gangbare en efficiënte keuze is. Onder de dakvloer bevindt zich een zolderruimte met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt voor toekomstige uitbreidingen of persoonlijke wensen. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betreden na de akte ondertekening. De kadastrale inkomenswaarde bedraagt €520, en de EPC-waarde ligt op 407 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners verzekerd zijn van een veilige woonomgeving. Met de aanwezigheid van zonnepanelen en dubbele beglazing wordt niet alleen gezorgd voor comfort en energiezuinigheid, maar ook voor lagere lopende kosten. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een vredige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit pand te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 520 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

407 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20161222006816

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46820 Ref. verkoper: AdId:289505 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. V. Du Service Sae La Maison De Musti

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Spignat

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Basisscholen

Ecole Communale Du Spignat

132 m 26'' 132 m 15'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône

771 m 2' 34'' 771 m 1' 4'' 589 m 9' 771 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,5 km 9'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,2 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

321 m 4'

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

321 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Marchienne-Zone

1 km 4' 1 km 1' 45'' 1 km 13' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

10,7 km 40' 15,8 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,7 km 19' 3,6 km 33' 4,6 km 55'

Winkels

Spar Mont Sur Marchienne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 21' 2 km 24'

Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne

2,1 km 7' 2,1 km 4' 1,1 km 21' 2 km 24'

Trafic Mont-Sur-Marchienne

2 km 7' 2 km 4' 1,4 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Bois Du Cazier

8 km 7'

Musea

Musée De La Photographie

2,2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison De La Poterie

14,7 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

15 km 17'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut D'Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Provincial René Thône", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "F. V. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Du Spignat", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Zone": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Mont Sur Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Mont-Sur-Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Mont-Sur-Marchienne (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8fc226ef0f5244489d19d5583270a539.pdf

Download

f69614a23d4b45689376ec6b073115e4.pdf

Download

139fe62c053c4c3eb82c09039e17f1a8.pdf

Download

bd9991cba79f4c51bd4ec998dafa5d88.pdf

Download

0cc1a29010ed4e218013ef32a40e2438.pdf

Download

E-mail Bellen