Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD58691

6030 Marchienne-au-Pont

78 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58691

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 25 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze betaalbare woning in Marchienne-au-Pont, ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een praktische en betaalbare vastgoedkeuze. Deze woning wordt aangeboden voor slechts €78.000 en biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 84 m². Het huis omvat twee slaapkamers, waarvan de grootste maar liefst 23 m² meet, wat veel ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. Binnen vindt u een gezellige eet- en woonkamer, aangevuld met een grote keuken die ruimte biedt voor culinaire creaties. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast beschikt de woning over een zolder die extra opbergruimte biedt en een comfortabele terras van 25 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidsdemping. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele oplossing die momenteel nog veel gebruikt wordt in de regio. Het eigendom staat niet onder verhuur en beschikt over een privé binnenkoer die omringd is door muren, waardoor privacy en veiligheid gewaarborgd zijn. Verder is er een berging aanwezig, ideaal voor opslag, en een kelder onder de woning voor bijkomende opslagruimte. Gelegen in Marchienne-au-Pont, bevindt deze woning zich in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het huis heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G en een verbruik van 726 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog energiezuinigheidsmaatregelen mogelijk zijn. Deze woning biedt een uitstekende kans voor eerste kopers, investeerders of wie op zoek is naar een betaalbare woning in de regio. De prijs van €78.000 is scherp en maakt dit vastgoed toegankelijk voor een breed publiek. Voor geïnteresseerden is het raadzaam snel contact op te nemen voor een bezichtiging, aangezien dit type aanbod snel kan veranderen. Bezoek de online advertentie op www.club-immobilier.be of neem direct contact met ons op via telefoon voor verdere details en het plannen van een bezichtiging. Dit is een unieke gelegenheid om in Marchienne-au-Pont te investeren in een praktische en betaalbare woning die nog veel potentieel biedt voor de nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 78 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

84 m²

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

101 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

726 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127003260

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58691 Ref. verkoper: 1-map--908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Musée De La Photographie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 8 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Yvonne Vieslet" is 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les Carabouyas" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 1 minuut loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen metrolijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen