Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD64826

6030 Marchienne-au-Pont

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD64826
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77 m²
  • 103 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Marchienne-au-Pont, een ideale optie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €85.000 en biedt een praktische indeling met veel mogelijkheden om naar eigen wens aan te passen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over een ruime tuin van 103 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer en een keuken/woonkamer, met directe toegang tot de buitenruimte. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, terwijl het grote zolderdak nog kan worden ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, water- en gasaansluiting, en bevindt zich in een rustige buurt die nabij alle voorzieningen ligt. De locatie in Marchienne-au-Pont biedt verschillende voordelen, zoals de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Het gebied kenmerkt zich door een rustige sfeer, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een betaalbare woning in een aangename omgeving. De woning staat momenteel leeg en is onmiddellijk beschikbaar, wat gunstig is voor wie snel wil inschrijven of investeren. Dankzij de goede EPC-waarde en de mogelijkheid tot renovatie biedt deze woning een interessante kans voor zowel particuliere kopers als vastgoedinvesteerders. De woning bevindt zich niet in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer Tel 071 95 10 63 voor een vrijblijvend bezoek of verdere toelichting. Dit is een unieke gelegenheid om een betaalbare woning te verwerven in Marchienne-au-Pont met veel potentieel voor personalisatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen uw woonwensen te realiseren. Aarzel niet om contact op te nemen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die er zijn of haar eigen stempel aan kan geven.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

103 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

140 m²

Bebouwbare oppervlakte

42 m²

Diepte perceel

34 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240514027984

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD64826 Ref. verkoper: 1577 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

3 m 2''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

3,6 km 16' 3 km 18' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Onderwijs

Les Carabouyas is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Yvonne Vieslet" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 4 minuten.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 13 minuten met de auto.Op ongeveer 16 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen