Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBD81494

6030 Marchienne-au-Pont

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81494

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze Charmante woning te koop in Marchienne-au-Pont biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel voor renovatie. Gelegen in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot de snelweg R3 en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een huis met veel potentieel en een praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 130 m² verdeeld over twee verdiepingen, beschikt dit vastgoed over drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime leefruimte die zich uitstrekt over circa 54 m². De woning is voorzien van een centrale gasverwarming met een recent geïnstalleerde Vaillant-ketel uit 2023, dubbele houten ramen, en een tuin van 55 m² die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras van bijna 31 m² en een aparte buitenberging, waardoor het buitenleven comfortabel en aangenaam wordt. De indeling van het huis omvat een praktische inkomhal, een apart toilet en een grote open leefruimte die bestaat uit een eet- en zitgedeelte. De keuken is niet uitgerust, waardoor de nieuwe eigenaar de ruimte volledig kan aanpassen aan eigen wensen en behoeften. Op de benedenverdieping bevindt zich bovendien een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten of gebruik als thuiskantoor. De bovenverdieping telt twee extra slaapkamers en nog eens een badkamer, wat het huis zeer geschikt maakt voor gezinnen of bewoners die extra ruimte wensen. Verder beschikt de woning over een zolder van 44 m², klaar om extra opslagruimte of een extra leefruimte te worden, afhankelijk van de renovatieplannen. Een kelder van 10 m² biedt bijkomende praktische opslagmogelijkheden. Wat betreft de locatie, bevindt deze woning zich in Marchienne-au-Pont in een rustige buurt met goede verbindingen naar het centrum en de omliggende regio’s. De nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, maakt dit huis erg aantrekkelijk voor verschillende doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor €169.000, zonder btw, en is momenteel te renoveren. Het is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel potentieel voor personalisatie. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of email. Neem snel contact op om deze unieke kans niet te missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 639 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

55 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

358 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251005000829

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2035

CO2-uitstoot

12315

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81494 Ref. verkoper: 6084 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Carabouyas

13 m 2'' 13 m 0'' 13 m 10'' 13 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

188 m 37'' 188 m 21'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,6 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3 m 2''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

3 m 2''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

3 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

223 m 2' 41''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 885 m 1' 10'' 750 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,1 km 35' 10,3 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

3,6 km 13' 3 km 23' 3,5 km 42'

Winkels

Colruyt Marchienne-Au-Pont

684 m 2' 16'' 684 m 59'' 576 m 7' 576 m 7'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 776 m 8' 1,1 km 13'

Aldi Monceau-Sur-Sambre

1,3 km 5' 1,9 km 3' 949 m 8' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Poterie

15,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

15,9 km 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Marchienne-Au-Pont") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 13 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Charleroi-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 18 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Marchienne-Au-Pont (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Monceau-Sur-Sambre (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. In 34 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Marchienne-Au-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Yvonne Vieslet" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Les Carabouyas is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen