Huis te koop - Marchienne-au-Pont VBE37551 In optie

Rue des Cerisiers 22 6030 Marchienne-au-Pont

Vanaf 179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE37551

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 76 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue des Cerisiers 22 6030 Marchienne-au-Pont
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchienne-au-Pont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Située à Marchienne-au-Pont, L'Avenir Immobilier vous propose cette agréable maison 2 chambres rénovée où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises. Vous serez séduit par son espace de vie convivial et lumineux, son dressing pratique, ses nombreuses caves offrant de belles possibilités de rangement ainsi que sa vaste terrasse de 39 m² idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement alliant confort et praticité.

➡️ Au rez-de-chaussée :
🔹 Hall d'entrée de 7 m²
🔹 Séjour avec cuisine ouverte de 22 m² offrant un espace convivial et lumineux
🔹 Salle de bains de 4 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC

➡️ Au 1er étage :
🔹 Hall de nuit de 8 m²
🔹 2 chambres de 10 m² et 12 m²
🔹 Dressing de 6 m² apportant un confort de rangement appréciable

➡️ Au 2ème étage :
🔹 Grenier de 38 m² idéal pour le stockage et le rangement

➡️ Au sous-sol :
🔹 3 caves de 4 m², 8 m² et 15 m²
🔹 Plus de 27 m² de caves offrant de nombreux espaces de rangement

☀️ À l'extérieur :
🔹Grande terrasse de 39 m² prolongée par un jardin, offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir famille et amis en toute convivialité.

🏠 Une maison fonctionnelle offrant de beaux espaces de rangement et un agréable extérieur, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

76 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Zolder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

170 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

230 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35645 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/06/2036

CO2-uitstoot

81

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE37551 Ref. verkoper: 7738203 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 5' 1,1 km 2' 11'' 611 m 10' 862 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

969 m 3' 969 m 1' 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre

969 m 3' 969 m 1' 56'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,6 km 21' 1,8 km 22'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

204 m 2' 27''

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

939 m 11'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

939 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

3,2 km 39'

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

2,8 km 13' 2,8 km 4' 1,5 km 29' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 23' 8,2 km 9' 5,2 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,4 km 20' 3,3 km 26' 4 km 48'

Winkels

Carrefour Market Jumet

2 km 8' 2 km 4' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Lidl Charleroi

3,2 km 11' 3,8 km 5' 1,7 km 39' 3,2 km 39'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

3 km 12' 3,3 km 4' 1,9 km 33' 3 km 36'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,8 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,4 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

18,9 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Cerisiers betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Jumet (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Charleroi (5 minuten rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marchienne-Au-Pont", op 4 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (10 minuten) waarderen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "B. B. Du Service Sae La Maison De Musti", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", een middelbare school bereikbaar in 22 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Pierre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (9 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale publique.pdf

Download

peb.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

controle elec conforme public.pdf

Download

livret.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen