Huis te koop - Monceau-sur-Sambre VBE06819

Rue Julien Durant 48 6031 Monceau-sur-Sambre

Voorstel vanaf 139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06819

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Julien Durant 48 6031 Monceau-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Monceau-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Monceau-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Julien Durant 48. Deze woning, gebouwd in 1938, biedt een uitstekende basis voor renovatie en personalisatie. Met een totale grondoppervlakte van 279 m² en een praktische indeling over twee verdiepingen, beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige cour en een ruime tuin waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Binnen biedt het huis een functionele keuken die klaar is voor modernisering, een badkamer en een apart toilet. De woning wordt verwarmd met gas en is voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie voor de huidige staat. Het natuurlijk licht dat binnenvalt, samen met de authentieke kenmerken, maken van deze woning een interessant project voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatiewoning. De locatie in Monceau-sur-Sambre biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, rust en de charme van een rustige wijk. Het huis bevindt zich bij de beschikbaarheid "bij akte," wat betekent dat het klaar is om snel te worden overgedragen na het ondertekenen van de akte. Met een kadastraal inkomen van slechts 431 euro en geen btw-plicht, biedt dit vastgoed aantrekkelijke financiële voordelen voor potentiële kopers die ambitie hebben om hier hun eigen stempel op te drukken. De woning is niet momenteel verhuurd, waardoor nieuwe eigenaren meteen kunnen starten met de renovatie of verbouwing. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare investering in een rustige buurt met potentieel voor personalisatie en groei. Het EPC-rapport toont een verbruik van 523 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. Een elektrische installatiecertificaat is niet aanwezig, wat aangeeft dat enkele technische updates wellicht nodig zijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Monceau-sur-Sambre, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een huis met veel potentieel te verwerven voor een betaalbare prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

279 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260319013993

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06819 Ref. verkoper: AdId:294963 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vieslet Yvonne

671 m 3' 679 m 56'' 545 m 8' 671 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance

95 m 19'' 95 m 11'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Athenee Royal Yvonne Vieslet

1,3 km 6' 1,4 km 1' 53'' 993 m 8' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

14,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

220 m 2' 50''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

220 m 2' 50''

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

220 m 2' 50''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

208 m 2' 30''

Treinstations

Marchienne-Au-Pont

1,1 km 6' 992 m 1' 31'' 735 m 10' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,5 km 17' 3,8 km 18' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Monceau-Sur-Sambre

396 m 1' 27'' 530 m 1' 11'' 396 m 5' 396 m 5'

Lidl Charleroi

351 m 2' 2'' 359 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Colruyt Marchienne-Au-Pont

725 m 3' 733 m 1' 11'' 580 m 9' 725 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,7 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

3,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9 km 11'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,9 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22,5 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

19,2 km 18'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Monceau-Sur-Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Marchienne-Au-Pont (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Alliance", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vieslet Yvonne" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Yvonne Vieslet is de meest dichtbij middelbare school: slechts 15 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Marchienne-Au-Pont" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 17 minuten fietsen.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand."Bois Du Cazier" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 5 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 13 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen