Huis te koop - Gosselies VBC73851

Faubourg de Bruxelles 13 6041 Gosselies

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC73851

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
Faubourg de Bruxelles 13 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Gosselies, biedt deze ruime woning op Faubourg de Bruxelles 13 een uitstekende investeringsmogelijkheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 200 m² en een totale grondoppervlakte van eveneens 200 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een solide huurinvestering. De woning is momenteel ingericht als colocation met vier verhuurde kamers, wat zorgt voor een aantrekkelijk maandelijks rendement van 1940 €. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en winkels binnen handbereik. De woning strekt zich uit over drie verdiepingen en is uitgerust met modern comfort. Op de begane grond vindt u een uitnodigende inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer en een ruime keuken. Tevens is er een douchekamer met toilet aanwezig. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een extra douchekamer met toilet, terwijl op de tweede verdieping nog eens twee ruime slaapkamers en een derde douchekamer met toilet te vinden zijn. De zolder biedt extra mogelijkheden voor wie de ruimte verder wil benutten. Qua energie en comfort is de woning voorzien van een centrale gasverwarming en beschikt het over PVC-ramen met dubbel glas. De elektrische installatie voldoet aan alle huidige normen, en de geïsoleerde dakconstructie draagt bij aan een efficiënte energiehuishouding, met een EPC-score van 367 kWh/m²/jaar. Deze goed onderhouden woning biedt niet alleen woonplezier maar ook financiële zekerheid, en dat alles voor een vraagprijs vanaf 195.000 €. Voor bezichtigingen of meer informatie kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

200 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241205025785

Geldigheidsdatum EPC

05/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC73851 Ref. verkoper: 4044745 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Arbre À Cabanes

934 m 3' 1,2 km 1' 24'' 313 m 4' 313 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3

371 m 1' 14'' 371 m 36'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"

351 m 1' 10'' 351 m 35'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

447 m 1' 29'' 447 m 1' 447 m 5' 447 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 3''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 1' 24''

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

19 m 14''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

19 m 14''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

144 m 1' 44''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

139 m 1' 40''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,7 km 11' 2,7 km 3' 2,4 km 17' 2,7 km 33'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 4,9 km 4' 2,1 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,3 km 1' 49''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 24' 6,3 km 33' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

207 m 41'' 207 m 25'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Aldi Charleroi

908 m 3' 908 m 1' 57'' 908 m 11' 908 m 11'

Lidl Charleroi

867 m 3' 885 m 1' 55'' 597 m 10' 867 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

17,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,3 km 19'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,1 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,9 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

11,6 km 12'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Charleroi (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

L'Arbre À Cabanes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"", op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3" is 4 minuten te voet.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 81 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 2 minuten.Een SNCB-station ("Courcelles-Motte") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op 2 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand metrolijn.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.Binnen 8 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".In 12 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

In slechts 15 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen