Huis te koop - Gosselies VBD19383

Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD19383

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de l'Observatoire 21 in Gosselies, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en instapklare woning. Deze fraaie halfvrijstaande woning biedt een oppervlakte van 97 m² woonruimte, verdeeld over twee gevels en gesitueerd op een perceel van 140 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor. De moderne, volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch, terwijl de badkamer en de twee toiletten zorgen voor extra comfort. Met een gasverwarmingssysteem en een energieprestatiecertificaat (EPC) waarde van 227 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse normen. De woning wordt geleverd zonder werkzaamheden, zodat u direct kunt intrekken en genieten van uw nieuwe leefruimte. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een alarmsysteem en een grote, zonnige terrasruimte waar u buiten kunt ontspannen. Gosselies is een aantrekkelijke gemeente met goede voorzieningen en een rustige woonomgeving. De ligging aan de Rue de l'Observatoire biedt een gunstige toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het stadscentrum vlot bereikbaar is. Het gebied kenmerkt zich door zijn groene karakter en rustige straten, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. De woning ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelige zone, wat extra gemoedsrust geeft. Met een prijs van 199.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer Tel 071/81.08.88 . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomwoning in Gosselies te ontdekken. Uw nieuwe thuis wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822023242

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD19383 Ref. verkoper: 8887 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre

708 m 4' 1,5 km 4' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre D'Application Soeurs De La Providence - Gpf1

771 m 4' 1,6 km 4' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

College Des Etoiles

304 m 1' 304 m 43'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

800 m 1' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

203 m 2' 26''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

447 m 5'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,5 km 5' 2,1 km 15'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,9 km 24' 6,2 km 34' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

966 m 4' 2,5 km 4' 569 m 8' 630 m 8'

Intermarché Gosselies

1,1 km 6' 1,5 km 3' 641 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,5 km 5' 2,3 km 5' 724 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,9 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,2 km 14'

Nabijgelegen steden

Brussel is 42 minuten rijden met de auto. Charleroi is slechts 10 minuten met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Ecole Primaire Libre D'Application Soeurs De La Providence - Gpf1", op 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Des Etoiles" is 2 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Roitelets" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gosselies (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 5 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 15 minuten.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen