Huis te koop - Gosselies VBD28821

rue de l'Abreuvoir 10 6041 Gosselies

75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD28821

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 53 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue de l'Abreuvoir 10 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de rue de l'Abreuvoir 10 in Gosselies biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en te renoveren vastgoedproject. Met een vraagprijs van slechts 75.000 euro, biedt deze woning een uitstekende basis voor verdere afwerking en personalisatie. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 53 vierkante meter en beschikt over een praktische indeling met één slaapkamer en een woonruimte van circa 21 m². Daarnaast is er een garage beschikbaar, wat zeker van pas zal komen voor autokansen of extra opslagruimte. De woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in een staat die renovatie vereist, wat ideaal is voor investeerders of kopers die hun eigen stempel willen drukken op het pand. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor een goede isolatie. Het EPC-rapport geeft een energieverbruik aan van 1.040 kWh/m² per jaar, onderstrepende dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. De ligging in Gosselies biedt diverse voordelen, zoals de nabijheid van lokale voorzieningen en een goede bereikbaarheid binnen de regio. De woning heeft drie gevels, wat bijdraagt aan natuurlijke lichtinval en ventilatie. Het project bevindt zich in een rustige omgeving, weg van overstromingsgevoelige gebieden, wat extra rust en veiligheid garandeert. De woning is ideaal voor iemand die een project wil starten of investeren in vastgoed dat nog volledig kan worden gestript en aangepast aan eigen wensen. Met een gunstige prijs en de mogelijkheid tot renovatie, vormt dit pand een interessante investering op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet laten liggen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

53 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1040 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190419011685

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD28821 Ref. verkoper: 8977 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

1,4 km 5' 3 km 5' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

803 m 3' 2 km 5' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

745 m 3' 1,9 km 5' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Middelbare scholen

Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e.

243 m 1' 6'' 239 m 34'' 243 m 3' 243 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,6 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

285 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

285 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

285 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

234 m 2' 48''

Treinstations

Courcelles-Motte

2,7 km 13' 2,8 km 5' 2,2 km 17' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 3,7 km 6' 2 km 38'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,6 km 23' 6,1 km 33' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

852 m 4' 2,7 km 5' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Aldi Charleroi

1,5 km 6' 2,4 km 6' 573 m 11' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,7 km 8' 3,7 km 6' 790 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

14,3 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,3 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,1 km 21'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,1 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,7 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,4 km 15'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 17 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (3 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 6 minuten rijden), Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" vinden, 5 minuten afstand met de auto.Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12 is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 23 minuten fietsen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 9 minuten.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 21 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Toon alles Toon minder

Documenten

34551af30db447eb913b96f158eb8f7a.pdf

Download

ce34d245bdd04ebfaaed2f873e38b392.pdf

Download

E-mail Bellen