Huis te koop - Gosselies VBD32441

Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies

180 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD32441

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de l'Observatoire 21 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue de l'Observatoire 21, bevindt deze gerenoveerde tweegevelwoning zich in een rustige en toegankelijke omgeving, perfect voor zowel eerste kopers als gezinnen. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en staat op een perceel van 140 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die gemakkelijk kan worden ingericht als kantoorruimte, wat ideaal is voor thuiswerken of extra gebruiksruimte. Het gelijkvloers omvat een moderne woonkamer en een eetkamer die naadloos overgaan in een volledig uitgeruste en lichte keuken, waar het koken een plezier wordt. Daarnaast is er een apart toilet en ruimte voor praktische indeling. Boven vindt u drie slaapkamers, waarvan één van 17m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. De volledig gerenoveerde badkamer, uitgerust met moderne voorzieningen, maakt het comfort compleet. De woning is voorzien van een gasverwarming, een elektrische boiler, dubbel beglaasde ramen met rolluiken, en is aangesloten op het openbaar nutsnetwerk. Het elektrische systeem is gecertificeerd en conform de normen, wat bijdraagt aan het veilige en zekere gebruik van de woning. Buiten beschikt de woning over een grote, zonnige terrastegel met tuin, perfect voor ontspanning of zomerse barbecues. Kortom, deze woning zonder verdere opknapwerken biedt direct woonplezier en rust, klaar om door de nieuwe eigenaar te worden betrokken. De ligging in Gosselies combineert rust met goede bereikbaarheid, en geeft bewoners toegang tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie biedt een aangename woonomgeving en interessante mogelijkheden voor kennismaking met de omgeving. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 180.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het opgegeven telefoonnummer. Deze woning vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gerenoveerde woning in een rustige buurt met alle faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 438 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

97 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250822023242

Geldigheidsdatum EPC

22/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD32441 Ref. verkoper: 9006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

342 m 1' 8'' 342 m 49'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

404 m 1' 20'' 404 m 58'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

358 m 1' 11'' 358 m 51'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

436 m 1' 30'' 436 m 1' 4'' 292 m 4' 292 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

800 m 1' 55''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls)

203 m 2' 26''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

203 m 2' 26''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

446 m 5'

Treinstations

Courcelles-Motte

2,3 km 11' 2,6 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,4 km 12' 3,5 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,4 km 22' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Winkels

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

966 m 4' 2,5 km 4' 569 m 8' 629 m 8'

Intermarché Gosselies

1,1 km 6' 1,5 km 3' 641 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Gosselies

1,5 km 5' 2,3 km 5' 724 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,9 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,1 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,8 km 20'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,8 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,2 km 15'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 75 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 5 minuten loopafstand metrolijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 60 - Jumet (Madeleine)-Villers-Perwin (Trois Tilleuls), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Les Roitelets", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Anne" is 4 minuten te voet.Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Gosselies (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gosselies (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 14 minuten met de auto.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8a48c37f7ed54b73840b68030928c99c.pdf

Download

6bf04568e7ab46de8656539d51f771a3.pdf

Download

E-mail Bellen