Huis te koop - Gosselies VBD55106

Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies

325 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55106

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Courtil Mouton 1D 6041 Gosselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gosselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in Gosselies biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. Met een totale woonoppervlakte van 150 m² en een bouwjaar uit 2010, verkeert deze woning in een uitstekende staat. Het huis beschikt over drie gevels en is verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er een mooie indeling en veel lichtinval gegarandeerd is. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot verschillende delen van de woning. Op het gelijkvloers vindt u onder andere een garage voor twee voertuigen met automatische deur, een praktische bureauruimte met buiteningang, een verwarmingsruimte, terras en tuin – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een wasruimte, een volledig uitgeruste keuken met eethoek en een ruime woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, een nachthal en een badkamer, wat de woning zeer geschikt maakt voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is voorzien van dubbel glas in PVC-profielen en wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming, wat zorgt voor een comfortabele en betaalbare verwarming. Daarnaast beschikt het pand over een regenwaterreservoir met pomp, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Buiten zijn er drie parkeerplaatsen voor de deur, waardoor parkeren geen probleem vormt. De woning ligt op korte afstand van allerlei faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het is bovendien energieklaar met een EPC-waarde van D (219 kWh/m² per jaar), en het beschikt over alle benodigde certificaten, inclusief het uniek EPC-nummer en de geldigheid tot juni 2026. De vraagprijs bedraagt 325.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2010

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

365 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160609018656

Geldigheidsdatum EPC

09/06/2026

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55106 Ref. verkoper: 9066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. L. Du Service S.a.e. "les Kangourous"

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet

850 m 5' 1,2 km 2' 11'' 555 m 10' 850 m 10'

Basisscholen

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

804 m 5' 1,1 km 2' 4'' 519 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Anne

882 m 5' 1,2 km 2' 17'' 882 m 11' 882 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

303 m 18''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 3'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

939 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

939 m 11'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 1,9 km 2' 12'' 1,6 km 17' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,9 km 15' 4 km 3' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

434 m 43''

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,8 km 26' 6 km 33' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Intermarché Gosselies

451 m 1' 39'' 451 m 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

872 m 2' 54'' 872 m 1' 8'' 732 m 10' 854 m 10'

Colruyt Gosselies

2 km 9' 4,1 km 4' 1,1 km 21' 1,9 km 23'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,4 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 18'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,2 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,6 km 14'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

13,3 km 12'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het duurt 6 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 12 minuten afstand.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Onderwijs

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Jean Herbet is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Sainte-Anne" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" binnen 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. L. Du Service S.a.e. "les Kangourous"" op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Gosselies (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gosselies (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Courcelles-Motte" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 3 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 82 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 1 minuut om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

In slechts 14 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen