Huis te koop - Ransart VBD56208 In optie

Rue Charbonnel 28 6043 Ransart

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD56208

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 722 m² Tuin
Rue Charbonnel 28 6043 Ransart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ransart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Ransart, gelegen aan de Rue Charbonnel 28, die een uitstekende gelegenheid biedt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige en aangename buurt. Deze woning, gelegen op een perceel van maar liefst 722 m², biedt een woonoppervlakte van 109 m² en bestaat uit drie gevels, wat zorgt voor een heldere en lichte indeling. De woning staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens af te werken. Met een vraagprijs van 140.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar, vormt het een interessante investering voor kopers die willen investeren in een woning met veel ruimte en potentieel. Binnenin beschikt de woning over een praktische indeling die bestaat uit een inkomhall die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 17 m². De leefruimte wordt aangevuld met een grote eetkamer en een semi-geïntegreerde keuken, die ruimte biedt voor het creëren van een moderne, functionele keuken naar eigen smaak. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ongeveer 22 m², waarvan één toegang geeft tot een groot, ruimtelijk zolderberging. Daarnaast beschikt de woning over een kelderverdieping, ideaal voor opslag of extra gebruiksruimte, en buiten is er een groot zuidwestgericht tuin van 722 m² met een potager. Deze buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of uitbreiding. De woning profiteert van diverse praktische voorzieningen zoals dubbel glas in pvc, centrale verwarming op mazout met een recent geïnstalleerde boiler, elektrische rolluiken en een regenwaterput. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft de woning een score van F met een verbruik van 494 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog aandacht aan energiebesparing besteed kan worden tijdens de renovatie. Gelegen in Ransart geniet u van de rust en ruimte van het platteland, terwijl u toch dichtbij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen bent. Deze woning biedt dan ook de perfecte basis voor wie wil investeren in een woning die met de juiste renovatie uitgroeit tot een comfortabele en praktische thuis. Neem contact met ons op via Tel 071/810.888 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

109 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

722 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

722 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250803004688

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD56208 Ref. verkoper: 9044 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. D. Du Service Les Petits Calins

1,2 km 4' 1,2 km 2' 3'' 700 m 12' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

549 m 1' 49'' 549 m 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

549 m 1' 49'' 549 m 43'' 549 m 7' 549 m 7'

Middelbare scholen

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

5,5 km 19' 6,5 km 7' 2,8 km 33' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,8 km 2' 23''

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

98 m 1' 11''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

98 m 1' 11''

Treinstations

Lodelinsart

3,6 km 14' 3,7 km 5' 3 km 38' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 8'

Laadstations

Rue Antoine De Saint-Exupéry

4,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

6,5 km 22' 5,5 km 37' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Ransart

272 m 54'' 272 m 19'' 272 m 3' 272 m 3'

Aldi Ransart

801 m 2' 40'' 801 m 1' 10'' 729 m 6' 801 m 10'

Louis Delhaize Brussels South Airport

3,4 km 16' 3,2 km 4' 1,2 km 31' 3 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

11,5 km 10'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

6,6 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,4 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

11,6 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

13,9 km 19'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het duurt 9 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "D. D. Du Service Les Petits Calins", op 2 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Op 77 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 38 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 8 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ransart (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ransart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Brussels South Airport (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

e403d078c9df4d82a629ea415bb82f72.pdf

Download

E-mail Bellen