Huis te koop - Roux VBD08785 In optie

Rue Walleroux 30 6044 Roux

75 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
81 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue Walleroux 30 6044 Roux

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze kleine woning bevindt zich in de rustige straat Walleroux 30 in Roux, gelegen in een doodlopend straatgedeelte. Het betreft een huis van ongeveer 80 m² dat nog gerenoveerd moet worden en momenteel niet verhuurd is. De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, een badkamer met toilet op de begane grond en een slaapkamer op de eerste verdieping. Daarnaast is er een garagebox en een tuin van circa 125 m², ideaal voor wie op zoek is naar een buitenruimte. Het interieur biedt basisvoorzieningen zoals elektrische verwarming, een houten kozijn met dubbelglas en een open haard op houtpellets. De elektrische installatie dient te worden aangepast aan de huidige normen. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met een E-peil van 810 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aandacht vereist is voor energiezuinigheid. De ligging in Roux biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel telt 3 gevels en beschikt over een bebouwbare oppervlakte van 80 m². De locatie ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en is direct beschikbaar voor nieuwe eigenaars die de woning willen renoveren en aanpassen aan hun wensen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

ROBIN DAVID

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 75 000 €
Kadastraal inkomen: 245 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

81 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

125 m²

Bebouwbare oppervlakte

80 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

810 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231204027724

Geldigheidsdatum EPC

04/12/2033

CO2-uitstoot

115

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08785 Ref. verkoper: 8862 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

760 m 2' 32'' 760 m 1' 22'' 638 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

702 m 2' 20'' 702 m 1' 11'' 702 m 8' 702 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 823 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

570 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

596 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

697 m 8'

Treinstations

Roux

1,4 km 9' 1,5 km 2' 22'' 974 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 30' 8,2 km 8' 5,4 km 48'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 33' 5,7 km 52' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Intermarché Roux

1,4 km 7' 1,6 km 2' 34'' 942 m 16' 1,3 km 16'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,4 km 1' 54'' 948 m 15' 1,2 km 15'

Trafic Courcelles

1,4 km 5' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,8 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 86 minuten lopen, vind je het "Cambio - Beaux-Arts" station.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 18 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. M. Du Service Petit À Petit" op 1 minuut met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", in minder dan 3 minuten met de auto.Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux" is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.