Huis te koop - Roux VBD11424

Rue de l'Armistice 59 6044 Roux

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11424

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
Rue de l'Armistice 59 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen aan de Rue de l'Armistice 59 in Roux, biedt een ruime en functionele indeling die geschikt is voor een grote familie. Op het gelijkvloers bevinden zich een hal, een voorkamer, een achterkamer, een grote semi-geïntegreerde keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een ruime verwarmingsruimte die mogelijk kan worden omgevormd tot een garage, mits de nodige vergunningen worden verkregen. Het eerste verdiepingsniveau telt vier slaapkamers en een nachthal, terwijl het aanwezige zolderluik toegang biedt tot een ruime zolder die geschikt is voor het creëren van extra slaapkamers of opslagruimte. De woning beschikt over een perceel van 376 m² en een tuin met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. De woning wordt momenteel aangeboden in te renoveren staat, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor personalisatie. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout en heeft een primair energieverbruik van 502 kWh/m² per jaar. Gelegen in een rustige omgeving, combineert deze woning praktische ruimte met potentieel voor verbetering en personalisatie. De locatie in Roux biedt toegang tot lokale voorzieningen en een landelijke setting, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

133 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

376 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250702019105

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11424 Ref. verkoper: AdId:285773 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. C. Du Service Sae La Maison De Musti

565 m 2' 8'' 583 m 1' 6'' 517 m 6' 517 m 6'

Kleuterscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

415 m 1' 24'' 415 m 49'' 415 m 5' 415 m 5'

Basisscholen

Complexe Scolaire De La Bassée

441 m 1' 31'' 441 m 52'' 441 m 5' 441 m 5'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

938 m 3' 938 m 1' 41'' 801 m 10' 938 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,4 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

559 m 7'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

692 m 8'

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

692 m 8'

Treinstations

Roux

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 17' 5,2 km 7' 4,2 km 47'

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 18' 3,7 km 20' 4,4 km 53'

Winkels

Carrefour Market Jumet

1 km 3' 1 km 1' 54'' 897 m 8' 1 km 12'

Aldi Charleroi

1,1 km 5' 1,3 km 2' 18'' 929 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Roux

1,9 km 7' 2,4 km 4' 1,2 km 18' 1,8 km 21'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,2 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,1 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Jumet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Roux (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Complexe Scolaire De La Bassée", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. C. Du Service Sae La Maison De Musti" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Roux" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

277dbec3c25d4f34890d471070de199f.pdf

Download

8b0fb1eb31f3477290f64e4718d42bb3.pdf

Download

E-mail Bellen