Huis te koop - Roux VBD26883

de courcelles 175 6044 Roux

220 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26883

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Badkamer(s)
de courcelles 175 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te koop in Roux, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden vastgoed. Deze woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 142 m² en ligt op een perceel van 180 m², inclusief een tuin die volop mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is recent gerenoveerd, waardoor u kunt genieten van moderne comfort en een uitstekende staat van onderhoud. Het interieur beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en beschikt over voldoende praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, vaatwasser en oven, evenals een badkamer met douche, lavabo en toilet. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de dubbele beglazing in PVC-ramen bijdraagt aan een goede isolatie. Deze woning bevindt zich in een gunstige locatie nabij grote verkeersassen en winkels, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De rustige buurt en de mogelijkheid tot het creëren van een gezellige buitenruimte maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, wat niet alleen esthetisch is, maar ook zorgt voor een duurzame bescherming van het geheel. Met een energieprestatiecertificaat (PEB) klasse D, voldoet deze woning aan de huidige normen voor energiezuinigheid. De vaste kosten zoals de onroerende voorheffing bedragen circa 505 euro, wat een duidelijk beeld geeft van de maandelijkse lasten voor deze woning. De aangeboden prijs bedraagt €220.000, een competitieve marktprijs voor dit type woning in Roux. Voor kopers die snel willen handelen, biedt deze woning een mooie kans om te investeren in een kwalitatieve woonruimte met veel potentieel. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via de contactgegevens die beschikbaar zijn op onze website, zodat wij u verder kunnen begeleiden bij uw aankoopproces. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en locatie, en biedt u de mogelijkheid om snel te genieten van uw nieuwe thuis in Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 220 000 €
  • Kadastraal inkomen: 505 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

142 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

180 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

309 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26883 Ref. verkoper: 3811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

237 m 47'' 237 m 25'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

556 m 1' 51'' 556 m 34'' 533 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

999 m 3' 999 m 1' 19'' 535 m 9' 728 m 9'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

1,6 km 5' 1,6 km 1' 45'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,9 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,6 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

134 m 1' 36''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

174 m 2' 5''

Treinstations

Roux

1,3 km 6' 1,3 km 1' 45'' 915 m 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 29' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,6 km 30' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Intermarché Roux

1,3 km 6' 1,4 km 1' 57'' 899 m 14' 1,2 km 14'

Okay Courcelles

1,5 km 5' 1,9 km 1' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Charleroi

1,3 km 4' 1,3 km 1' 17'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,7 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,6 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,7 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,4 km 17'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Roux (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Courcelles (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 17 minuten afstand.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 13 minuten rijden.Binnen 11 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Bergen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"", in minder dan 2 minuten met de auto.B. M. Du Service Petit À Petit is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" binnen 9 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 85 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen