Huis te koop - Roux VBD51524

6044 Roux

338 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51524

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 4 Garage
  • 14 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning voor verkoop in Roux biedt een uitstekende combinatie van authenticiteit, functionaliteit en ruimte. Met een vraagprijs van €338.000 is dit een bijzonder interessant vastgoed dat zich onderscheidt door zijn grote perceel en meerdere gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 280 m² en is in zeer goede staat, met een solide onderhoudsachtergrond. Het bestaat uit een centraal gelegen grote inkomhal, een prachtig leefgedeelte met hoge plafonds dat een elegante en lichte sfeer uitstraalt, een ruime keuken die geschikt is voor gezinsgebruik of gasten, en een multifunctionele kamer die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich zeven ruime slaapkamers en nog een badkamer, waardoor dit pand ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De buitenruimte is vooral indrukwekkend met een tuin van circa 600 m², een terras van 30 m² en een grote oprit met parkeerplaatsen voor minstens tien auto's, inclusief vier binnenparkeerplaatsen in de garage. De dependances omvatten een grote garage met hoge poort, een atelier, kantoorruimte en oude opslagruimtes, waardoor het pand uitermate geschikt is voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit of professionel gebruik. De uitgebreide voorzieningen zoals centrale mazoutverwarming gecombineerd met een warmtepomp, dubbele en drievoudige beglazing, 24 zonnepanelen en recente geïsoleerde dakbedekking onderstrepen de energie-efficiëntie van deze woning. Het elektrische systeem voldoet aan de huidige normen, en de woning beschikt over dubbele ventilatiesystemen (VMC dubbel flux), wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Gelegen op een strategische locatie in Roux, biedt deze woning rust en privacy terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van belangrijke infrastructuur en rustige woonstraten maken hiervan een aantrekkelijke plek om te wonen of te investeren. Met zijn statige uitstraling en uitgebreide mogelijkheden is dit vastgoed zeker de moeite waard om te bezoeken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bod uit te brengen vanaf €338.000, waarbij de makelaar aangeeft dat hij geen beslissingsbevoegdheid heeft over de biedingen. Neem contact op voor meer informatie of plan een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze bijzondere woning in Roux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 338 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

280 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Garage

Ja

Aantal garages

4

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

1640 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251024021840

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51524 Ref. verkoper: 1-roux-873 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. B. Du Service Les Petits Calins

1,6 km 5' 1,6 km 1' 54'' 833 m 8' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

339 m 1' 7'' 339 m 21'' 339 m 4' 339 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

717 m 2' 23'' 748 m 55'' 717 m 9' 717 m 9'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,1 km 11' 3,6 km 5' 2,3 km 17' 3,1 km 37'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

80 m 58''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

80 m 58''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

146 m 1' 45''

Treinstations

Roux

956 m 3' 987 m 1' 16'' 575 m 9' 956 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,3 km 22' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Tesla Supercharger Charleroi

6,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7 km 26' 5,1 km 30' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Lidl Charleroi

412 m 1' 27'' 412 m 26'' 412 m 5' 412 m 5'

Intermarché Roux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 532 m 9' 898 m 11'

Okay Courcelles

2,3 km 8' 2,8 km 2' 47'' 1,9 km 22' 2,3 km 28'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,8 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,8 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,2 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,6 km 17'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Tesla Supercharger Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 26 minuten fietsen vind je station "Cambio - Beaux-Arts".

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 14 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 17 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. B. Du Service Les Petits Calins" op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen