Huis te koop - Gilly VBD22246

Chaussée de Fleurus 319 6060 Gilly

350 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 273
  • 3 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Chaussée de Fleurus 319 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Gilly, cette maison exceptionnelle de plus de 273 m² habitables ne manquera pas de vous séduire par ses volumes impressionnants et son caractère soigneusement préservé. Entièrement rénovée de fond en comble : électricité, chauffage, châssis, isolation et finitions intérieures. Elle conjugue le cachet de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux.

Dès l’entrée, un hall majestueux distribue harmonieusement l’ensemble du rez-de-chaussée, qui s’étend sur plus de 117 m². On y découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une salle à manger élégante, suivis d’une cuisine entièrement équipée et spacieuse prolongée d’un second espace repas, où se trouve un poêle à pellets apportant une chaleur agréable. Une salle de douche polyvalente pouvant faire office de buanderie, une véranda agréable, une petite cour, une terrasse de 32 m² ainsi qu’un accès à une immense cave reprennant toute la surface du rez-de-chaussée.

À l’étage, l’entre-sol accueille une salle de douche supplémentaire et un hall de nuit distribuant trois chambres, dont une de plus de 25 m². Le second étage abrite quant à lui trois grandes chambres supplémentaires, toutes lumineuses et bien agencées. Le confort est renforcé par une chaudière neuve et une isolation soignée, ce qui permet à la maison de bénéficier d’un PEB en catégorie C.

Actuellement exploitée avec succès en tant qu’Airbnb, cette maison offre un rendement locatif très intéressant, dont les chiffres sont consultables en agence. Elle constitue également une opportunité idéale pour une grande famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité dans un cadre de vie rénové avec goût.

Faire offre à partir de 365 000 €, sous réserve d’acceptation par le propriétaire.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1908

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

21 m²

Bewoonbare opp.

273 m²

Kelder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

167 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Totale grondoppervlakte

360 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60067 kWh/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22246 Ref. verkoper: 7119619 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Les Petits Calins

127 m 25'' 127 m 7'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

320 m 1' 21'' 322 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

320 m 1' 21'' 322 m 22'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

1,4 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1 km 11' 1,3 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

36 m 26''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

36 m 26''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

36 m 26''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

249 m 2' 59''

Treinstations

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,9 km 4' 2,1 km 18' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,3 km 20' 7,1 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

5,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4 km 13' 3,5 km 23' 3,9 km 47'

Winkels

Colruyt Gilly

699 m 2' 19'' 699 m 41'' 696 m 6' 698 m 8'

Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi

866 m 2' 53'' 2,1 km 2' 8'' 802 m 10' 858 m 10'

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 6' 1,8 km 2' 27'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,4 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,7 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

20,7 km 21'

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gilly (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Grand Hopital De Charleroi (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Gilly Vallées (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Du Start Allet", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. C. Du Service Les Petits Calins" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Lycee Mixte Francois De Sales" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 17 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.Op 47 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

Livret.pdf

Download