Huis te koop - Gilly VBD26358

Rue des Auduins 189 6060 Gilly

Voorstel vanaf 94 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26358

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Auduins 189 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Gilly biedt deze betaalbare woning een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar een praktische en betaalbare vastgoedoptie. Deze woning, gelegen aan de Rue des Auduins 189, wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts €50.000 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die geschikt is voor diverse toepassingen. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel kunt investeren of bewonen. Het pand bestaat uit een ruime kelder, een gelijkvloers met woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer, evenals twee slaapkamers op de eerste verdieping en een niet geïsoleerd zolderruimte. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een houtkachel, pelletkachel, regenwaterput en een terras met tuin, wat het wooncomfort verhoogt. De woning bevindt zich op een perceel van 200 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinonderhoud. De extra voorzieningen zoals de hout- en pelletkachels maken het mogelijk om het huis efficiënt te verwarmen, wat vooral handig is in de koudere maanden. De woning heeft een primair energieverbruik van 492 kWh/m² per jaar, en de EPC-referentie is genoteerd onder 20250826015276. Met een kadastraal inkomen van 461 euro biedt dit vastgoed voordelige belastingvoordelen en een interessante investering voor kopers die de woning willen renoveren of gebruiken als starterswoning. Gilly ligt in de omgeving die bekend staat om haar betaalbare levensstijl en goede bereikbaarheid. Deze woning ligt dicht bij lokale voorzieningen en biedt een rustige woonomgeving met voldoende buitenruimte. Of u nu een eerste woning zoekt of een investering overweegt, deze woning heeft veel potentieel voor verschillende doeleinden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om betaalbaar eigendom te verwerven in Gilly, dus aarzel niet om snel te reageren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 94 000 €
  • Kadastraal inkomen: 461 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

492 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826015276

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26358 Ref. verkoper: AdId:287462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. C.

896 m 4' 1,3 km 1' 24'' 648 m 8' 896 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Sart Allet

423 m 1' 24'' 423 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Sart Allet

423 m 1' 24'' 423 m 40'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,3 km 8' 1,7 km 2' 32'' 667 m 8' 846 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 52''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

19 m 14''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

19 m 14''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

275 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 5 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 18' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Trafic Gilly

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 713 m 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi

1,1 km 4' 1,2 km 1' 19'' 770 m 7' 997 m 12'

Aldi Gilly

2,4 km 8' 2,4 km 2' 37'' 776 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,1 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,6 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,7 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de metrolijn : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 18 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Lodelinsart" treinstation zijn.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "M. C." en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Du Sart Allet", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 5 minuten kun je Charleroi bereiken. Namen is slechts 26 minuten met de auto. Leuven is 56 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gilly (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen