Huis te koop - Gilly VBD36165

Rue des Auduins, 178 6060 Gilly

249 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Auduins, 178 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Gilly, gelegen aan de Rue des Auduins 178. Dit bel-étage huis biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van 249.000 euro is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruim en betaalbaar vastgoed in een fijne buurt. De woning is niet verhuurd en heeft een totale woonoppervlakte van circa 139 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich onder andere een ruime garage, een praktische wasruimte en een multifunctionele kamer van ongeveer 11 m², die kan dienen als speelkamer, kantoor of praktijkruimte. De ondergrondse kelderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en draagt bij aan de praktische indeling van het pand. Op de eerste verdieping vinden we een lichte woonkamer van 25 m² die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezinsactiviteiten. Daarnaast is er een compleet uitgeruste keuken van 12 m² met moderne toestellen, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon, perfect voor buitenmomenten of het plaatsen van een kleine tuin of terras. Ook op deze verdieping is er een apart toilet, wat extra gemak biedt. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 12 m², evenals een badkamer met toilet. De ramen zijn voorzien van PVC-dubbel glas, de centrale verwarming op stookolie zorgt voor een aangename warmte, en elektrische rolluiken met afstandsbediening bieden extra comfort en veiligheid. De woning profiteert van verschillende buitenvoorzieningen, waaronder een tuin van ongeveer 100 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en privacy. Er is de mogelijkheid om een terras van 12 m² te realiseren op de eerste verdieping, waarvoor reeds een project en bouwvergunning aanwezig zijn. De EPC-score is C met een energieverbruik van 226 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief energie-efficiënt is en gunstig ligt qua energieprestatie. De ligging nabij het nieuwe ziekenhuis Les Viviers, belangrijke verbindingswegen zoals de R3, openbaar vervoer en winkels maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel woon- als werkomstandigheden. Bent u geïnteresseerd in deze mooie woning in Gilly? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een goed onderhouden en centraal gelegen huis te investeren dat tal van mogelijkheden biedt voor comfortabel wonen en eventueel professionale activiteiten. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces – aarzel niet om contact op te nemen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002002535

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36165 Ref. verkoper: G18 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Calins

371 m 1' 14'' 371 m 25'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

907 m 3' 1,3 km 1' 26'' 646 m 8' 907 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

4 m 2''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

4 m 2''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

4 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 18' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Trafic Gilly

1,1 km 4' 1,2 km 1' 27'' 718 m 7' 1,1 km 13'

Carrefour Market Gilly

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 774 m 7' 1 km 12'

Delhaize Chatelineau

910 m 3' 910 m 1' 8'' 791 m 7' 910 m 11'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,7 km 22'

Onderwijs

Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Fondamentale Du Start Allet", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Trafic Gilly (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chatelineau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 6 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder