Huis te koop - Gilly VBD46365

6060 Gilly

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46365

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Gilly biedt een betaalbare en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een kleinschalig en goed gelegen vastgoed. Met een vraagprijs van slechts €99.000, vormt dit huis een interessante optie voor zowel eerste kopers als investeerders. Het betreft een woning van 70 m² die verdeeld is over twee slaapkamers en voorzien is van een gezellige woonkamer van 31 m². De woning is recentelijk voorzien van moderne voorzieningen zoals een nieuwe gasboiler en een waterontharder, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Hoewel de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te personaliseren. De elektrische installatie is conform de normen, en het EPC-rapport classificeert de woning als energiezuinig met een primair energieverbruik van 250 kWh/m²/jaar (peilcertificaat geldig tot 2035). De buitenkant wordt gekenmerkt door drie gevels en een perceeloppervlakte van 67 m², met een bouwoppervlakte van 31 m² op een diepte van 16 meter, gelegen in een rustige omgeving die niet vatbaar is voor overstromingen. De indeling omvat een lichte living, die een centrale plek vormt voor ontspanning en samenkomst, evenals een semi-geïntegreerde keuken die klaar is voor renovatie en het creëren van een functionele kookruimte. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer die opfrissing verdient, samen met twee toiletten. Verwarming gebeurt via gas, wat in combinatie met de recente installatie bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Het huis ligt in Gilly, een goede locatie die dichtbij alle belangrijke voorzieningen ligt, zoals winkels, transportmogelijkheden en scholen. De bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing of een investering met groeipotentieel. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor renovatie, wat de nieuwe eigenaar de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen wens aan te passen. De ligging, de goede staat van de elektrische installatie, en de energieprestatie maken dit vastgoed tot een interessante aankoop onder de juiste prijs-kwaliteitverhouding. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit is een unieke kans om een betaalbaar en functioneel vastgoed in Gilly te verwerven dat klaar is voor verdere afwerking en personalisatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

67 m²

Bebouwbare oppervlakte

31 m²

Diepte perceel

16 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251027008848

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46365 Ref. verkoper: 2278 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Petits Calins

565 m 1' 53'' 565 m 1' 565 m 7' 565 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Jules Destrée

91 m 18'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gilly

425 m 2' 41'' 525 m 47'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2 km 2' 23''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

36 m 26''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

36 m 26''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

96 m 1' 9''

Treinstations

Lodelinsart

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,9 km 16' 6 km 5' 4,1 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 18' 3,1 km 37'

Winkels

Carrefour Market Gilly

334 m 1' 7'' 334 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Gilly

381 m 1' 16'' 381 m 26'' 381 m 5' 381 m 5'

Intermarché Gilly Moulin

576 m 2' 19'' 576 m 1' 5'' 576 m 7' 576 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,9 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,7 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

21,9 km 22'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 1 minuut loopafstand.Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 22 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Gilly (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Gilly (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Moulin (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Jules Destrée", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Gilly" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L. A. Du Service Les Petits Calins" binnen 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Lodelinsart") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 7 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen