Huis te koop - Gilly VBD67600 In optie

Rue de la Discipline 34 6060 Gilly

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD67600

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue de la Discipline 34 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gerenoveerde woning in Gilly, een ideaal vastgoed voor zowel investeerders als eerste kopers. Gelegen in een rustige straat, biedt deze charmante 3-fasade woning uit 2021 een combinatie van modern comfort en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van 180 m² en een tuin van 253 m², beschikt deze woning over vier slaapkamers en een ruime leefruimte. De recente renovatie zorgt voor eigentijdse voorzieningen, zoals een gasverwarming, nieuwe dakbedekking met tegels en ardoise bekleding, dubbele PVC-ramen, en een elektrische installatie conform de huidige normen. Het huis beschikt over een gezellige terras van 13 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. De woning is in uitstekende staat, klaar voor bewoning of verhuur, en combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijs. De indeling van de woning is zeer praktisch en biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een bureau en een gezellig salon met open keuken, compleet ingericht en uitgerust. Daarnaast is er een badkamer en een terras dat uitkijkt op de omheinde tuin, ideaal voor familiebijeenkomsten of recreatie. De bovenverdieping omvat een hal en twee slaapkamers, terwijl het laatste niveau eveneens twee kamers bevat, wat extra ruimte biedt voor diverse doeleinden. De kelder biedt extra opslagruimte en het passeren langs de zijkant is mogelijk te voet. De woning beschikt verder over een energieprestatiecertificaat (PEB) D met een verbruik van 340 kWh/m² per jaar, wat goed aansluit bij de hedendaagse energie-eisen. De elektrische installatie is gecertificeerd en voldoet aan de normen. Gilly, gelegen in het hart van Vlaanderen, biedt rust en groen naast alle nodige voorzieningen. De woning bevindt zich op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een zeer praktische keuze maakt voor gezinnen en werkenden. De locatie combineert landelijke rust met gemakkelijke toegang tot de bredere regio, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €235.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding en vormt het een interessante investering of eerste aankoopmogelijkheid. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt u de kans om te investeren in een eigentijdse woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

253 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250711018112

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD67600 Ref. verkoper: 9212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

151 m 30'' 151 m 18'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

584 m 1' 56'' 584 m 1' 10'' 584 m 7' 584 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

711 m 2' 22'' 711 m 1' 6'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

678 m 2' 15'' 678 m 1' 2'' 475 m 7' 595 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 1' 50''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

446 m 5'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

446 m 5'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

443 m 5'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,3 km 16'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

468 m 4' 493 m 59'' 468 m 6' 468 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4 km 14' 5,2 km 5' 3,1 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Winkels

Lidl Charleroi

394 m 1' 19'' 394 m 42'' 394 m 5' 394 m 5'

Intermarché Gilly Vallées

866 m 3' 930 m 1' 31'' 546 m 8' 689 m 8'

Aldi Lodelinsart

988 m 4' 990 m 1' 43'' 728 m 12' 988 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,1 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,4 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

18,8 km 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de la Discipline, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Lycee Mixte Francois De Sales" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Lodelinsart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

53b188b8c63f47499e96f31c000182c3.pdf

Download

8946231327aa42be9c09fbe094713700.pdf

Download

4e8ebf9ee4084b9295500e4c19d619f6.pdf

Download

E-mail Bellen