Huis te koop - Gilly VBD74491 In optie

Rue des Auduins, 178 6060 Gilly

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74491

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Auduins, 178 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue des Auduins, nummer 178. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed dat verschillende doeleinden kan dienen. Met een vraagprijs van 239.000 euro biedt dit huis niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook tal van mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als voor professionele activiteiten, dankzij de gunstige ligging nabij het nieuwe Hôpital Les Viviers, belangrijke verkeersaders zoals de R3, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden en winkels in de omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en is opgezet over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer of kantoor (11 m²), een garage en een tuin van circa 100 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van 25 m², een bureau of extra slaapkamer (8 m²), een volledig uitgeruste keuken (12 m²) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, een balkon en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 12 m² en een badkamer met WC. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken met afstandsbediening en een regenwaterput die momenteel niet in gebruik is maar wel de mogelijkheid biedt tot waterbesparing. Gelegen in Gilly geniet deze woning van een strategische locatie die het beste combineert met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en toegangswegen. De ruime tuin en de mogelijkheid om een terras van 12 m² te realiseren maken dat buitenleven hier aangenaam en flexibel is. Bovendien is er al een project ingediend en is het bouwvergunning afgeleverd voor het creëeren van dit terras, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. Het energielabel C met een E-peil van 226 kWh/m² per jaar garandeert bovendien dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Al met al vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in Gilly, met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om dit schitterende huis eigen te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002002535

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74491 Ref. verkoper: G18-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

371 m 1' 14'' 371 m 25'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

907 m 3' 1,3 km 1' 26'' 646 m 8' 907 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

4 m 2''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

4 m 2''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

4 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 18' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Market Gilly

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 774 m 7' 1 km 12'

Delhaize Chatelineau

910 m 3' 910 m 1' 8'' 791 m 7' 910 m 11'

Aldi Gilly

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 824 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,7 km 22'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Marguerite Depasse biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chatelineau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 11 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "École Fondamentale Du Start Allet" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen