Huis te koop - Gilly VBD74491 In optie

Rue des Auduins, 178 6060 Gilly

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74491

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue des Auduins, 178 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de Rue des Auduins, nummer 178. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van wooncomfort en praktische ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed dat verschillende doeleinden kan dienen. Met een vraagprijs van 239.000 euro biedt dit huis niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook tal van mogelijkheden voor zowel gezinsbewoning als voor professionele activiteiten, dankzij de gunstige ligging nabij het nieuwe Hôpital Les Viviers, belangrijke verkeersaders zoals de R3, evenals diverse openbaar vervoersmogelijkheden en winkels in de omgeving. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 139 m² en is opgezet over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een praktische wasruimte, een multifunctionele ruimte die kan dienen als speelkamer of kantoor (11 m²), een garage en een tuin van circa 100 m². De eerste verdieping omvat een lichte woonkamer van 25 m², een bureau of extra slaapkamer (8 m²), een volledig uitgeruste keuken (12 m²) met inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, een balkon en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 12, 15 en 12 m² en een badkamer met WC. De woning is uitgerust met PVC-dubbelglasramen, centrale verwarming op mazout, elektrische rolluiken met afstandsbediening en een regenwaterput die momenteel niet in gebruik is maar wel de mogelijkheid biedt tot waterbesparing. Gelegen in Gilly geniet deze woning van een strategische locatie die het beste combineert met nabijheid tot belangrijke voorzieningen en toegangswegen. De ruime tuin en de mogelijkheid om een terras van 12 m² te realiseren maken dat buitenleven hier aangenaam en flexibel is. Bovendien is er al een project ingediend en is het bouwvergunning afgeleverd voor het creëeren van dit terras, wat extra waarde toevoegt aan deze woning. Het energielabel C met een E-peil van 226 kWh/m² per jaar garandeert bovendien dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. Al met al vormt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed in Gilly, met alle nodige infrastructuur binnen handbereik. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om dit schitterende huis eigen te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

201 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

226 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251002002535

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74491 Ref. verkoper: G18-1-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

371 m 1' 14'' 371 m 25'' 371 m 4' 371 m 4'

Kleuterscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Du Start Allet

437 m 1' 27'' 437 m 43'' 437 m 5' 437 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

907 m 3' 1,3 km 1' 26'' 646 m 8' 907 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,8 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

4 m 2''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

4 m 2''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

4 m 2''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,8 km 11' 2,8 km 4' 2,3 km 24' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 18' 2,3 km 19' 2,9 km 35'

Winkels

Carrefour Market Gilly

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 774 m 7' 1 km 12'

Delhaize Chatelineau

910 m 3' 910 m 1' 8'' 791 m 7' 910 m 11'

Aldi Gilly

1,5 km 5' 1,5 km 2' 12'' 824 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,5 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,7 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,2 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

22,7 km 22'

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 13 minuten lopen metrolijn.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Chatelineau (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gilly (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 24 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Bergen bereiken. Leuven is 56 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Du Start Allet", 1 minuut afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen