Huis te koop - Gilly VBE13263

Rue Didi 31 6060 Gilly

125 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13263

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Didi 31 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen aan de rustige Rue Didi 31. Deze verrukkelijke vrijstaande woning biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van €125.000, biedt dit huis een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden eigendom met tal van faciliteiten. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 82 m² en is gelegen op een perceel van 312 m², inclusief een mooi aangelegde tuin en terras waar u volop kunt genieten van buitenleven. De woning is recentelijk uitgerust met moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer van circa 24 m², een praktische keuken, een veranda die extra comfort biedt, een apart toilet en een badkamer met bad. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de toegang tot de tweede via de eerste gebeurt. Deze kamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of kunnen naar wens worden ingericht als kantoor of hobbyruimte. De woning is voorzien van centrale verwarming met gasconvectoren, waarvan er twee inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De dubbele beglazing in pvc zorgt voor goede isolatie, en de elektrische installatie is ongeveer tien jaar geleden vernieuwd, al is het nog wachten op het officieel conformiteitsdocument. Voor parkeren zijn er twee buitenplaatsen beschikbaar, evenals een garage voor één wagen, wat extra gemak biedt in deze rustige straat. De locatie van deze woning in Gilly biedt diverse voordelen. De buurt is rustig en ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een vreedzame woonomgeving. De nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen maken deze eigendom extra aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Bovendien is de woning momenteel verhuurd voor €650 per maand op basis van een één-jarig contract sinds 2010, waardoor het ook interessant kan zijn voor investeerders. Met een EPC-score van G (715 kWh/m²/jaar) voldoet het huis aan de huidige energie-eisen, en het kadastraal inkomen bedraagt €406. Bent u geïnteresseerd in deze betaalbare en goed gelegen woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort en locatie combineert.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • Kadastraal inkomen: 406 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

312 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

21 m²

Totale grondoppervlakte

312 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

715 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260413041829

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13263 Ref. verkoper: 9544 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

1,2 km 4' 1,2 km 2' 755 m 9' 755 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Alouette

331 m 1' 6'' 331 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Alouette

331 m 1' 6'' 331 m 34'' 331 m 4' 331 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

659 m 2' 11'' 659 m 59'' 659 m 8' 659 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

884 m 1' 6''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

159 m 1' 54''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

158 m 1' 54''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

520 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Lodelinsart

1,2 km 6' 1,3 km 2' 7'' 487 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,8 km 17' 4,9 km 4' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

4,9 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,3 km 23' 2,6 km 32'

Winkels

Lidl Charleroi

578 m 1' 56'' 578 m 44'' 417 m 5' 417 m 5'

Aldi Lodelinsart

719 m 2' 33'' 719 m 59'' 516 m 8' 719 m 9'

Intermarché Gilly Vallées

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 732 m 10' 865 m 10'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,3 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,9 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,2 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,5 km 21'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Didi betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met La Louvière op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De L'Alouette" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op20 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 4 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 1 minuut en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

44c34a1981f84997979ed5a2e1a57db3.pdf

Download

aeef9ad4961d4132a8ff91130dd546bd.pdf

Download

91e2865e70d14c5d8fb780a6f994eb59.pdf

Download

E-mail Bellen