Huis te koop - Gilly VBE13264 In optie

Rue Noel 19 6060 Gilly

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13264

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 191 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue Noel 19 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Gilly, gelegen in een rustige straat en ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met tal van potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 191 m² en bevindt zich op een perceel van 10,13 hectare, met een prachtige tuin van 750 m² en een terras van 25 m² waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het pand verkeert in een te renoveren staat, waardoor u de vrijheid krijgt om het volledig naar eigen wens te verbouwen en aan te passen. Het beschikt over drie slaapkamers, variërend tussen 13 en 18 m², een badkamer, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een woonkamer, eethoek, semi-gemeubileerde keuken en verwarming via een pelletkachel, bijgestaan door zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning wordt gekenmerkt door haar veelzijdige indeling en uitbreidingsmogelijkheden. Boven bevindt zich een ruime zolder van 65 m² die kan worden omgevormd tot extra woonruimte, terwijl de dependance op twee niveaus (ongeveer 28 m² elk) tal van opties biedt voor bijvoorbeeld een kantoorruimte, hobbyruimte of guesthouse. De dependance beschikt tevens over een kelder voor extra opslag. De woning is voorzien van dubbele pvc-ramen, een dak bedekt met dakpannen en een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een jaarlijks verbruik van 588 kWh/m². De aanwezigheid van zonnepanelen bevestigt de aandacht voor duurzame energie. Gelegen in Gilly, geniet u hier niet alleen van de rust en privacy, maar ook van de nabijheid tot alle voorzieningen die de gemeente biedt. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in onroerend goed dat met wat renovatiewerk haar volledige potentieel kan bereiken. De prijs van €195.000 is zeer concurrerend en biedt ruimte voor eventuele onderhandelingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met David Robin Immobilier via telefoonnummer Tel 071/810.888 . Dit is uw kans om een woning te verkrijgen die klaar is voor de volgende fase in uw leven. Neem snel contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 431 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

191 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

750 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

1013 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

588 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260407013554

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13264 Ref. verkoper: 9545 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. I. Du Service Les Petits Calins

432 m 1' 27'' 432 m 53'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

504 m 2' 29'' 518 m 1' 3'' 412 m 5' 412 m 5'

Basisscholen

Ecole Notre-Dame De Lourdes

504 m 2' 29'' 518 m 1' 3'' 412 m 5' 412 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,7 km 7' 1,9 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

319 m 4'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

549 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

549 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

Treinstations

Lodelinsart

2,4 km 11' 2,6 km 5' 1,9 km 26' 2,4 km 29'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,7 km 21' 7 km 7' 3,6 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

4,6 km 16' 3,9 km 28' 4,4 km 53'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

1,7 km 7' 1,9 km 3' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Colruyt Gilly

1,7 km 6' 1,8 km 2' 52'' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Carrefour Market Gilly

2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 14' 1,9 km 23'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,2 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 21'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Noël, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 5 minuten met de auto of 26 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Gilly Vallées (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Gilly (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Gilly (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Notre-Dame De Lourdes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "Cefa - Institut Sainte-Marie", een middelbare school bereikbaar in 20 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A. I. Du Service Les Petits Calins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

385d8a454b0844729a446f463f579cf5.pdf

Download

E-mail Bellen