Huis te koop - Gilly VBE29116

Rue Trieu Albart 27 6060 Gilly

199 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 158
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Trieu Albart 27 6060 Gilly

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette villa avec 3 chambres, terrasse, jardin et garage, offrant 158 m² habitables sur et avec terrain de 1 are 91 ca. Idéalement située à Gilly, dans une rue calme, à proximité immédiate des grands axes routiers (R3, E42), des transports en commun (métro et bus de Charleroi), des écoles, des commerces locaux et du Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers).
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou un premier achat.

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
🔗 Lien de l’annonce (plans intéractifs, photos de drones, ...) : https://unfrmlab.be/showcase/cRgQJ0HYuZlo5tg67pkm

⭐ Composition : Hall d’entrée - Salon - Vaste salle à manger - Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin - W.C. séparé - Garage avec espace buanderie.
1er étage : Hall de nuit - 3 chambres - Dressing - Salle de bains avec baignoire, double lavabo et W.C.
Sous-sol : Caves de rangement.

🌳 Extérieur : Terrasse et jardin orienté ouest de 78 m² - Garage - Emplacement de parking.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation Bulex)
Châssis bois double vitrage
Toiture plate EPDM rénovée en 2019
Raccordé aux égouts
Rapport éléctrique conforme (2050)

⚡ PEB : classe F (480 kWh/m².an) (83 967 kWh/an) (20221023014654 – 119 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à convenir.
🏷 RC : 669 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 199.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 206.224 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO – Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 669 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

158 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

191 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83967 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/10/2032

CO2-uitstoot

119

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29116 Ref. verkoper: 7714819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

350 m 1' 10'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

789 m 2' 37'' 789 m 1' 11'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

629 m 2' 5'' 629 m 56'' 275 m 3' 275 m 3'

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

596 m 1' 59'' 596 m 53'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,2 km 1' 41''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

326 m 4'

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

326 m 4'

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

228 m 2' 44''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,2 km 15'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,2 km 27'

Treinstations

Lodelinsart

682 m 4' 707 m 1' 24'' 531 m 8' 682 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 15' 5,2 km 5' 3,2 km 38'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 23' 3 km 37'

Winkels

Lidl Charleroi

311 m 1' 2'' 311 m 32'' 311 m 4' 311 m 4'

Intermarché Gilly Vallées

848 m 3' 848 m 1' 21'' 475 m 6' 475 m 6'

Aldi Lodelinsart

977 m 3' 1 km 1' 34'' 834 m 12' 977 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,2 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8,1 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,9 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,5 km 18'

Golfen

Golf La Bruyère

18,8 km 21'

Toerisme

Wonen bij Rue Trieu Albart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Gilly Vallées (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lodelinsart (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", op slechts 4 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 27 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 5 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

(20695539) peb (1).pdf

Download

ru.pdf

Download

actamaps - rue trieu albart 27, 6060 gilly (52342a034900p000).pdf

Download

matrice cadastrale biffuree.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

ilo_compressed.pdf

Download

bdes.pdf

Download