Huis te koop - Gilly VBE29808

Chaussée de Ransart 47 6060 Gilly

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 66 m² Tuin
Chaussée de Ransart 47 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 4 chambres, jardin et 3 salles de douche, offrant 182 m² habitables (200 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 50 ca. Idéalement située à Gilly, à proximité des écoles, transports, commerces et axes principaux.

En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à une colocation ou un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements distincts (sous réserve des autorisations urbanistiques éventuelles).

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée - Grand living avec cuisine ouverte équipée - Chambre - Salle de douche avec douche italienne et double lavabo - Hall avec accès jardin.
1er étage : Séjour - Cuisine équipée - Chambre avec salle de douche - Salle de douche avec double lavabo.
2e étage : 2 grandes chambres mansardées.
Sous-sol : 2 caves.

🌳 Extérieur : Jardin arrière orienté ouest.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Isolation façade et toiture
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordements individuels

⚡ PEB : Classe C - 230 kWh/m².an (50 113 kWh/an) (20260509006626 – 44 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 847 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 210.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 217.623 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO - Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50113 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29808 Ref. verkoper: 7711082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

728 m 2' 25'' 728 m 1' 13'' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

168 m 33'' 168 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

230 m 46'' 230 m 22'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

506 m 1' 46'' 528 m 50'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

71 m 51''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

71 m 51''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

72 m 52''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

908 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,1 km 2' 5'' 777 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 23' 3 km 36'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

227 m 1' 6'' 227 m 28'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Lidl Charleroi

493 m 1' 39'' 493 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 859 m 10' 975 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Ransart, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) handig op 2 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", op 8 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Gilly Vallées (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 2 minuten met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Het duurt 5 minuten om het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) met een halte op 1 minuut loopafstand.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 11 minuten lopen metrolijn.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_6060-gilly-chaussee-de-ransart-47_fr_compressed.pdf

Download

cpeb (1).pdf

Download

bdes - extrait conforme (28-04-2026 16-30-19).pdf

Download

plan cadastral chaussee de ransart 47 a-0458gp0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen