Huis te koop - Gilly VBE29808

Chaussée de Ransart 47 6060 Gilly

210 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29808

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 66 m² Tuin
Chaussée de Ransart 47 6060 Gilly
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gilly?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette maison avec 4 chambres, jardin et 3 salles de douche, offrant 182 m² habitables (200 m² superficie totale) sur et avec terrain de 1 are 50 ca. Idéalement située à Gilly, à proximité des écoles, transports, commerces et axes principaux.

En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille, à une colocation ou un investisseur, avec la possibilité de créer deux logements distincts (sous réserve des autorisations urbanistiques éventuelles).

📐 Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.

⭐ Composition :
Rez-de-chaussée : Vaste hall d’entrée - Grand living avec cuisine ouverte équipée - Chambre - Salle de douche avec douche italienne et double lavabo - Hall avec accès jardin.
1er étage : Séjour - Cuisine équipée - Chambre avec salle de douche - Salle de douche avec double lavabo.
2e étage : 2 grandes chambres mansardées.
Sous-sol : 2 caves.

🌳 Extérieur : Jardin arrière orienté ouest.

🔧 Aspects techniques :
Chauffage central gaz (chaudière Vaillant)
Châssis PVC double vitrage
Isolation façade et toiture
Compteur bi-horaire
Rapport électrique : en cours
Raccordements individuels

⚡ PEB : Classe C - 230 kWh/m².an (50 113 kWh/an) (20260509006626 – 44 kg CO₂/m².an)

📅 Disponibilité : à l’acte.
🏷 RC : 847 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 210.000 € - (sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 217.623 €

📞 Informations et visites uniquement par téléphone Tel 071/77.28.38

📄 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖ L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.

✨ KIMMO - Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 210 000 €
  • Kadastraal inkomen: 847 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

66 m²

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

25 m

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

230 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50113 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2036

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29808 Ref. verkoper: 7711082 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

728 m 2' 25'' 728 m 1' 13'' 675 m 8' 675 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Haies

168 m 33'' 168 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Communale Des Haies

230 m 46'' 230 m 22'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Middelbare scholen

Lycee Mixte Francois De Sales

506 m 1' 46'' 528 m 50'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,5 km 1' 48''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

71 m 51''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

71 m 51''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

72 m 52''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

908 m 11'

Treinstations

Lodelinsart

1,1 km 6' 1,1 km 2' 5'' 777 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,7 km 23' 3 km 36'

Winkels

Intermarché Gilly Vallées

227 m 1' 6'' 227 m 28'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Lidl Charleroi

493 m 1' 39'' 493 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Carrefour Market Gilly

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 859 m 10' 975 m 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8 km 7'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,5 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,1 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Ransart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Des Haies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Lycee Mixte Francois De Sales" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti", op 8 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Gilly Vallées (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gilly (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: La Louvière ligt op slechts 18 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lodelinsart" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 5 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 2 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 7 minuten.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op21 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand metrolijn.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_6060-gilly-chaussee-de-ransart-47_fr_compressed.pdf

Download

cpeb (1).pdf

Download

bdes - extrait conforme (28-04-2026 16-30-19).pdf

Download

plan cadastral chaussee de ransart 47 a-0458gp0000 (echelle 1-1000) (situation fiscale).pdf

Download

matrice cadastrale.pdf

Download

E-mail Bellen