Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC30498 In optie

Rue de Sélestat 1 6061 Montignies-sur-Sambre

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC30498

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 60 m² Terras
Rue de Sélestat 1 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Rue de Sélestat 1 in Montignies-sur-Sambre, biedt deze charmante gerenoveerde woning comfort en ruimte voor een aantrekkelijke prijs van €169.000. Bij binnenkomst op de begane grond, treft u een uitnodigende hal die leidt naar een ruime woonkamer van ongeveer 25 m². De keuken, voorzien van moderne apparatuur, heeft een praktische opstelling met een dinerruimte van ongeveer 10 m². Verder beschikt de begane grond over een aparte toilet en een veranda van circa 15 m², ideaal voor ontspanning. De eerste verdieping herbergt twee comfortabele slaapkamers van 14 m² en 17 m², evenals een recent gerenoveerde badkamer met douche en toilet (2020). Een vaste trap leidt naar de zolder, die is omgebouwd tot een grote multifunctionele ruimte van 30 m². De woning is voorzien van een kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Voor autobezitters is er een ruime garage van ongeveer 30 m² met elektrische poort en toegang tot twee straten, wat extra gemak biedt. Deze woning staat tevens bekend om zijn energiezuinige kenmerken, waaronder 13 zonnepanelen geïnstalleerd in 2023. De centrale verwarming op gas (met een Vaillant-ketel uit 2020) zorgt voor efficiënte warmtevoorziening, terwijl de PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken bijdragen aan extra comfort. Het exterieur is verrijkt met een grote binnenplaats van ongeveer 60 m². Met een nieuw dak (2021) en een platform vernieuwd in 2017, biedt deze woning de ideale mix van stijl, comfort en duurzaamheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50932 kWh/jaar

EPC-referentie

20210603021475

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC30498 Ref. verkoper: M1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

510 m 1' 42'' 538 m 57'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Cités

154 m 30'' 154 m 18'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

242 m 48'' 242 m 29'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

408 m 1' 55'' 408 m 53'' 346 m 4' 346 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,1 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

329 m 4'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

329 m 4'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

329 m 4'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,2 km 26'

Treinstations

Couillet

3,1 km 12' 3 km 4' 1,7 km 21' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7 km 24' 8,1 km 8' 5,7 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

6,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,1 km 7' 1,8 km 15' 2,1 km 25'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,2 km 4' 1,3 km 2' 9'' 721 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

2 km 7' 2,1 km 3' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Aldi Charleroi

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,4 km 23' 2,1 km 25'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,1 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,7 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,3 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,5 km 23'

Onderwijs

Emile Idée is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Cités", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 7 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 8 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 25 minuten afstand te voet.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 25 minuten lopen, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op 26 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Montignies Sur Sambre (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Charleroi (25 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen