Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC94036 In optie

Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.

️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772

Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

128 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30124 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94036 Ref. verkoper: 6885026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

922 m 3' 922 m 1' 54'' 922 m 11' 922 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

325 m 1' 5'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

325 m 1' 5'' 325 m 37'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

901 m 3' 1,3 km 2' 2'' 339 m 4' 339 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

987 m 12'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,7 km 11' 4,2 km 5' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 7,5 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 721 m 9' 721 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 11' 1,7 km 3' 819 m 15' 1,5 km 18'

Aldi Gilly

1,6 km 5' 2 km 3' 838 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 52 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 16 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Neuville", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" vinden op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Gilly (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 19 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale 2.pdf

Download

Plan cadastral (Situation la plus recente).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (02-06-2025 16-53-23).pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan geometre.pdf

Download

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen