Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC94036

Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre

195 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.

️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772

Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur Tel 071 77 28 38 – Contact

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

128 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30124 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94036 Ref. verkoper: 6885026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

830 m 2' 46'' 830 m 1' 15'' 656 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

328 m 1' 5'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

328 m 1' 5'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 778 m 10' 838 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

987 m 12'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,7 km 11' 4,2 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 7,5 km 6' 5 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 721 m 9' 721 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 11' 1,7 km 3' 819 m 16' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Warmonceau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Onderwijs

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Neuville", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Emile Idée" vinden op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Brussel is 46 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Charleroi-West / Charleroi-Ouest" treinstation zijn.Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Het kost je slechts 3 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale 2.pdf

Download

Plan cadastral (Situation la plus recente).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (02-06-2025 16-53-23).pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan geometre.pdf

Download

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen