Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBC94036 In optie

Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre

195 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue longue bourse 13 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À vendre à Montignies-sur-Sambre : maison rénovée avec garage et mezzanines aménagées
Offrant 97 m² habitables (150 m² au total) sur et avec terrain de 1,28 ares, cette maison rénovée avec goût se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée Zanussi/Beko, d’un garage carrelé, de 2 chambres, d’une salle de douche moderne, de 2 mezzanines idéales bureau ou dressing, et de 2 caves voûtées.

️ Remise à neuf, volumes optimisés, matériaux de qualité.
Techniques : chauffage central gaz (Vaillant), électricité conforme (mono-horaire), châssis PVC DV oscillo-battants, toiture tuiles + zinguerie zinc, 10 panneaux photovoltaïques, internet câblé.
PEB : D – 259 kWh/m².an – 30.124 kWh/an – Code : 20250525015772

Prix indicatif : 195.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC : 386 €

Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
Téléchargez plans, pièces, diagnostics et infos utiles sur www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !

Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

97 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

128 m²

Diepte perceel

20 m

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30124 kWh/jaar

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/11/2025

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94036 Ref. verkoper: 6885026 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

830 m 2' 46'' 830 m 1' 15'' 656 m 10' 830 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

328 m 1' 5'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

328 m 1' 5'' 328 m 37'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 778 m 10' 838 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,2 km 2' 54''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet

112 m 1' 21''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

112 m 1' 21''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

987 m 12'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,4 km 16'

Treinstations

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

2,7 km 11' 4,2 km 5' 2,1 km 22' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 22' 7,5 km 6' 5 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,2 km 10' 1,6 km 19'

Winkels

Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 54'' 721 m 9' 721 m 9'

Intermarché Charleroi Ville 2

1,6 km 11' 1,7 km 3' 819 m 16' 1,5 km 18'

Ad Delhaize Warmonceau

1,4 km 5' 1,4 km 2' 4'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Neuville Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Ad Delhaize Warmonceau (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Paramedical La Samaritaine" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Emile Idée" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Neuville", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Een SNCB-station ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 154 - Charl (B-Arts) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 23 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

matrice cadastrale 2.pdf

Download

Plan cadastral (Situation la plus recente).pdf

Download

BDES - Extrait conforme (02-06-2025 16-53-23).pdf

Download

PEB.pdf

Download

Plan geometre.pdf

Download

Livret.pdf

Download

E-mail Bellen