Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD04836

Rue du Poirier (MT) 55 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 175 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD04836

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue du Poirier (MT) 55 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue du Poirier 55 in Montignies-sur-Sambre, een rustige buurt die ideaal is voor wie op zoek is naar een woning met potentieel. De eigendom beschikt over een privé garage en staat momenteel te renoveren, waardoor u de mogelijkheid heeft om het huis volledig naar eigen wensen af te werken. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 275 m², met drie gevels die zorgen voor voldoende lichtinval en een goede ventilatie. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhall, een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, een apart toilet en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot de buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een hall, een badkamer met douche en voldoende ruimte voor opslag of een dressing. Daarnaast is er een zolder die extra kamers of opslagruimte kan bieden. Het huis is voorzien van dubbele PVC-ramen met handmatige en elektrische rolluiken, centrale verwarming op mazout en 15 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie. De woning ligt in een niet-overstromingsgevoelige omgeving en is beschikbaar onmiddellijk na de akte. De EPC-score van 402 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de kadastrale inkomen bedraagt 565 euro. Dit pand biedt een goede basis voor wie een eigen woning wil realiseren in een rustige wijk met potentiële energiebesparingen door de aanwezige zonnepanelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 175 000 €
  • Kadastraal inkomen: 565 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

275 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

402 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025060500615

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD04836 Ref. verkoper: AdId:285297 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

233 m 46'' 233 m 25'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

452 m 1' 32'' 452 m 55'' 452 m 5' 452 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

452 m 1' 32'' 452 m 55'' 452 m 5' 452 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

872 m 6' 880 m 1' 34'' 872 m 10' 872 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

194 m 2' 19''

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

194 m 2' 19''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

652 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Couillet

3,1 km 13' 3 km 4' 1,3 km 34' 3 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,4 km 15' 1,4 km 17'

Winkels

Lidl Charleroi

1 km 4' 1 km 1' 36'' 883 m 13' 1 km 13'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 997 m 13' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,9 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Tumelaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 7 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 7 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Charleroi (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen