Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD18073 In optie

Rue Trieu Kaisin 375 A 6061 Montignies-sur-Sambre

130 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD18073

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 73 m²
  • Tuin
Rue Trieu Kaisin 375 A 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in Montignies-sur-Sambre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en potentieel. Gelegen aan de Rue Trieu Kaisin 375A, bevindt deze woning zich op een aantrekkelijke locatie nabij alle nodige voorzieningen. Met een vraagprijs van €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een totale woonoppervlakte van ongeveer 73 m², verdeeld over een gezellig living van 23 m², een ruime slaapkamer van 18 m² en een praktische badkamer met douchecabine. Het huis is onder andere uitgerust met dubbele pvc-ramen en een pelletkachel, wat zorgt voor een goede isolatie en verwarming. Let wel op dat de elektrische installatie niet conform is, wat mogelijk nog aandacht vereist bij de verdere afwerking of renovatie. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een mooie tuin en een perceel van maar liefst 3.000 m², met daarbij een potentiel van 17 are volgens de overdracht door verjaring. Het perceel bestaat uit vier gevels en biedt volop ruimte voor outdoor activiteiten of verdere uitbreiding, waardoor het een ideaal project is voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig: in de buurt vindt u onder andere het grote Cora-winkelcentrum, het ziekenhuis Les Viviers, diverse bushaltes en scholen. Bent u op zoek naar een rustige omgeving met veel buitenruimte, gecombineerd met de voordelen van een centrale ligging? Dan is deze woning zeker het bekijken waard. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd en is ideaal voor privégebruik of als investering. De EPC-score van G (635 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er nog ruimte is voor energetische verbeteringen, wat kansen biedt voor energiezuinigere renovaties. Voor geïnteresseerden is contact opnemen met David Robin Immobilier via Tel 071/810.888 of via www.davidrobin.be aanbevolen voor het plannen van een bezoek of verdere informatie. Grijp deze kans om dit karaktervolle huis met veel potentieel in Montignies-sur-Sambre te ontdekken en uw eigendom in deze levendige regio te verwerven!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

73 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

3000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

635 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250509006219

Geldigheidsdatum EPC

09/05/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD18073 Ref. verkoper: 8916 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

190 m 38'' 190 m 13'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

660 m 2' 12'' 1,2 km 2' 19'' 503 m 8' 660 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

825 m 4' 891 m 1' 13'' 574 m 10' 825 m 10'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 9'' 12 m 9''

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

156 m 1' 52''

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,9 km 23'

Treinstations

Couillet

3,3 km 15' 3,3 km 4' 2,2 km 21' 3,2 km 39'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 26' 7,9 km 7' 5,6 km 38'

Laadstations

Rivage De Boubier

3,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,6 km 9' 2,4 km 15' 2,6 km 32'

Winkels

Cora Châtelineau

843 m 2' 51'' 843 m 1' 5'' 772 m 10' 843 m 10'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,4 km 7' 1,6 km 2' 14'' 925 m 15' 1,4 km 17'

Delhaize Chatelineau

1,3 km 4' 1,6 km 1' 54'' 897 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

19 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,6 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,1 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22,6 km 22'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Cora Châtelineau (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Chatelineau (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 2 minuten loopafstand.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", in minder dan 2 minuten met de auto.Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a. is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Communale Des Cités" vinden op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 23 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 38 minuten.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 4 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen