Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD23717

6061 Montignies-sur-Sambre

218 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD23717

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 117 m²
  • 30 m² Terras
  • 390 m² Tuin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze aantrekkelijke woning te Montignies-sur-Sambre, een ideale kans voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in deze geliefde regio. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij het ruime salon van ongeveer 30 m² dat voorzien is van een gezellige pelletkachel. De woning beschikt over een praktische keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige kookmomenten met familie en vrienden. Verder is er een moderne badkamer met douchecabine, en een apart toilet op het gelijkvloers. De woning is volledig onderkelderd, wat niet alleen zorgt voor voldoende opbergruimte maar ook voor stabiliteit en duurzaamheid. Daarnaast is de woning voorzien van een centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-kaders en een recente EPC-score van D, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort van het geheel. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt: de tuin van 390 m² is zuidwest georiënteerd, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename sfeer tijdens de zomermaanden. Aan de achterzijde bevindt zich een terras van 30 m², uitermate geschikt voor buiten dineren of ontspanning. De tuin wordt omgeven door een natuurlijke en rustige omgeving, ideaal voor wie rust en privacy zoekt. De woning beschikt daarnaast over diverse praktische voorzieningen zoals een regenwaterput van 15.000 liter, beveiligingscamera’s en volledig gecaviteerde funderingen. De woning is goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct betrokken te worden. De prijs voor deze zeer interessante woning bedraagt €218.000, zonder btw, en het eigendom wordt aangeboden onder de voorwaarden die u verder kan bespreken met onze makelaar. Geïnteresseerd? Neem snel contact op via onze website club-immobilier.be of bel ons voor een bezichtiging. Deze woning biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, waardoor het een uitstekende keuze is in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 218 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

117 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

390 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

470 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805027660

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD23717 Ref. verkoper: 1-mss--812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Culot Isabelle

822 m 4' 832 m 1' 16'' 547 m 8' 654 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

283 m 3'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 6,4 km 47'

Laadstations

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3,1 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Onderwijs

Culot Isabelle is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 8 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 28 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Châtelineau (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 22 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen