Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD47234

RUE DES PREYS 98A 6061 Montignies-sur-Sambre

64 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47234

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
RUE DES PREYS 98A 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Trazegnies biedt een aantrekkelijke combinatie van praktische indeling en gezellige buitenruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare woonplek met voldoende comfort. Gelegen aan de Rue des Bois 4, beschikt deze woning over een totale vraagprijs van 119.000 euro, zonder btw, en is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. De woning beschikt over een woonoppervlakte die voldoet aan de behoeften van een klein gezin of iemand die een comfortabele woning zoekt, met één grote slaapkamer van 15 m² en een woonruimte van 19 m². Daarnaast omvat het interieur een praktische kantoorruimte van 8 m², perfect voor thuiswerken of andere activiteiten, en een kelder van 17 m² die extra opslagmogelijkheden biedt. Het huis is uitgerust met een gezellige haard die warmte en sfeer brengt tijdens de koudere maanden, en heeft dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. Aan praktische details ontbreekt het niet: de woning beschikt over een centrale gasverwarming die efficiëntie biedt, terwijl de geïsoleerde dakbedekking bijdraagt aan energiebesparing. De sanitaire voorzieningen omvatten twee toiletten en een badkamer van 6 m², wat comfortabel voor het huishouden is. Buiten ligt een verzorgde tuin met een beschut patio en een ruime carport, ideaal voor ontspannen dagen in de open lucht of voor het ontvangen van gasten. De woning is aangesloten op riolering en water, en de bouwkwaliteit wordt gegarandeerd door hoogwaardige ramen van merbau houtmerken 'Riche' en zonwering via zonneluifels op de Velux-ramen. De locatie in Trazegnies biedt tal van voordelen: op slechts ongeveer 4 km van centrumsteden zoals Courcelles en Chapelle-lez-Herlaimont, met supermarkten op slechts 1 km afstand, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Voor gezinnen bieden de plaatselijke basisscholen in Trazegnies, evenals hogere scholen in naburige steden, goede onderwijsmogelijkheden. Het gebied wordt gekenmerkt door een landelijke sfeer met rustige wandelingen in de buurt, waaronder een bezoek aan het kasteel van Trazegnies dat een mooie bucolische omgeving vormt. Voor wie comfort, betaalbaarheid en een rustige doch centrale ligging zoekt, is deze woning zeker een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 64 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare opp.

60 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

803 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260330015540

CO2-uitstoot

146

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47234 Ref. verkoper: 86407138 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. L. Du Service Les Petits Calins

289 m 2' 47'' 1,1 km 1' 52'' 289 m 4' 289 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

404 m 1' 20'' 404 m 53'' 404 m 5' 404 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

404 m 1' 20'' 404 m 53'' 404 m 5' 404 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,6 km 5' 1,7 km 2' 27'' 936 m 16' 1,3 km 16'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

122 m 1' 28''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

122 m 1' 28''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

445 m 5'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,1 km 2' 54'' 1,5 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,9 km 26' 9,5 km 9' 6,5 km 47'

Laadstations

Rivage De Boubier

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,6 km 18' 2,8 km 34'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

451 m 1' 30'' 451 m 1' 2'' 451 m 5' 451 m 5'

Delhaize Châtelineau Galerie

1,9 km 11' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Cora Châtelineau

1,7 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 19'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,8 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

5,5 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 23'

Golfen

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Onderwijs

L. L. Du Service Les Petits Calins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 16 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 59 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Châtelineau (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 24 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 6 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen