Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD93737

Rue du Poirier (MT) 89 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93737

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Poirier (MT) 89 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Montignies-sur-Sambre biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan de Rue du Poirier 89, onderscheidt deze woning zich door haar ruime indeling en praktische voorzieningen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €150.000 en beschikt over een woonoppervlakte die ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen renoveren en verder afwerken. Het pand is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of bewonen. De woning bestaat uit een ruime begane grond met een hall, een groot bureau, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een semi-uitgebouwde keuken. Boven bevinden zich vier grote slaapkamers en een apart toilet, terwijl het deels bewoonbare zolderruimte mogelijkheden biedt voor verdere benutting. Het bijhorende garage, de achtertuin en de bijgebouwen zoals de remise maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met dubbel glas en centrale verwarming op gas, wat zorgt voor comfort en energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft een primair energieverbruik van 459 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn in de energieprestatie. De woning ligt op een perceel van 278 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en verdere uitbreidingsmogelijkheden. Gelegen in Montignies-sur-Sambre profiteert u hier van de toegang tot alle nodige voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Hoewel er renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning de mogelijkheid om er uw eigen thuis van te maken of te renoveren voor een rendabele investering. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Deze woning biedt een mooie balans tussen prijs, ruimte en potentieel, en is een aantrekkelijke optie voor diegenen die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op hun nieuwe vastgoed. Neem vandaag nog contact op zodat wij u verder kunnen begeleiden in het proces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

278 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

459 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260210005113

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93737 Ref. verkoper: AdId:292071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. O. Du Service Sae La Maison De Musti

356 m 1' 11'' 356 m 40'' 287 m 3' 287 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

402 m 1' 22'' 402 m 49'' 402 m 5' 402 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

402 m 1' 22'' 402 m 49'' 402 m 5' 402 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

748 m 6' 834 m 1' 34'' 748 m 9' 748 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

280 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

280 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

529 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,5 km 18'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,5 km 18'

Treinstations

Couillet

3,3 km 13' 3,2 km 4' 1,4 km 21' 3,1 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,2 km 25' 8,3 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,4 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,4 km 5' 1,3 km 15' 1,4 km 16'

Winkels

Lidl Charleroi

992 m 3' 992 m 1' 30'' 854 m 12' 992 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 969 m 12' 1,4 km 17'

Intermarché Montignies Sur Sambre

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,1 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,7 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,9 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

21,8 km 24'

Openbaar vervoer

Nabij Rue du Poirier biedt deze locatie praktische toegang tot de essentiële voorzieningen van de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ("Ecole Fondamentale De La Solidarité") ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "C. O. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Montignies Sur Sambre (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 4 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Couillet") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen