Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE29203

de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE29203

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische leefruimte, gelegen aan de De Lodelinsart 64. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 119 m² beschikt deze residentie over drie slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en microgolfoven, wat het dagelijkse leven aangenaam en functioneel maakt. De woning heeft ook een zolder die kan worden ingericht volgens uw wensen, evenals een garage met toegang via de achterliggende straat. Qua verwarming is er een condensatieketel op gas geïnstalleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Het dak is bedekt met arduinen leien, wat garant staat voor duurzaamheid en een tijdloze uitstraling. De woning is volledig vrij van verhuur en heeft een kadastraal inkomen van 609 euro. Het pand staat op een perceel van 293 m² met ruimte voor een tuin, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Ook beschikt de woning over een geldig certificaat voor de elektrische installatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en conformiteit. Gelegen in Montignies-sur-Sambre, combineert deze woning rust en goede bereikbaarheid binnen de regio. De vraagprijs bedraagt 239.000 euro, wat deze residentie tot een interessante investering maakt voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een praktische woonruimte met extra mogelijkheden dankzij de zolder en garage. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper; zij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Een unieke kans om een comfortabele woning te verwerven in deze charmante omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

119 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

293 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260228005697

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29203 Ref. verkoper: 4071 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 542 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

280 m 56'' 1,3 km 2' 7'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

285 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

285 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

285 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

928 m 11'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 7,6 km 7' 4,9 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,8 km 7' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 518 m 7' 710 m 9'

Aldi Gilly

1,2 km 4' 2 km 3' 753 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Lodelinsart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale De La Neuville" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 3 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 7 minuten met de auto of 47 minuten met het openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 3 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 16 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

c856460336604625b3c0aa51ffedd51f.pdf

Download

ad6bbbc35b834d2685017e5ef1b71fc6.pdf

Download

E-mail Bellen