Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBE41881

de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41881

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 119 m²
  • 1 Badkamer(s)
de lodelinsart 64 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning te koop in Montignies-sur-Sambre biedt een bewoonbare oppervlakte van 119 m² en is gelegen aan de Rue de Lodelinsart 64. De woning omvat op het gelijkvloers een salon, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken voorzien van moderne toestellen zoals een vitro-keramische kookplaat, vaatwasser, oven, dampkap, koelkast en microgolfoven. Daarnaast is er een badkamer met douche, toilet en lavabo. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één doorloopkamer, een nachthal en een apart toilet. De zolderverdieping is een zolderruimte die nog kan worden ingericht volgens eigen wensen. Bij de woning hoort ook een garage met achterinrit, evenals een kelderruimte onder het huis. De woning beschikt over dubbele beglazing in PVC-raamkaders en wordt verwarmd met een condenserende gasketel, wat bijdraagt tot een efficiënte energiehuishouding. Het dak is bedekt met leien en het geheel ligt op een perceel van 293 m², met een binnenkoer en tuin die extra buitenruimte bieden. Het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 252 kWh/m²/jaar. De elektrische installatie is conform gecertificeerd, waardoor de technische staat van de woning gewaarborgd is. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 229.000 euro zonder btw en heeft een kadastraal inkomen van 609 euro. Montignies-sur-Sambre is de locatie van deze woning, die zich kenmerkt door een rustige woonomgeving. Geïnteresseerden kunnen contact opnemen voor bijkomende informatie of om een bezoek in te plannen via het nummer Tel 0490/25.98.83 . Dit is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met drie slaapkamers en extra ruimte in een residentiële wijk. Het volledige beschrijvend dossier is beschikbaar via www.lopportunite.be en wij staan klaar om uw vastgoedvragen snel en professioneel te beantwoorden. Maak vandaag nog uw afspraak voor een bezichtiging of een schatting van uw eigen eigendom.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 609 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

119 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

293 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

252 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260228005697

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41881 Ref. verkoper: 4126 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 5' 1,1 km 2' 19'' 542 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

432 m 1' 26'' 432 m 52'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

280 m 56'' 1,3 km 2' 7'' 280 m 3' 280 m 3'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,3 km 2' 59''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

285 m 3'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

285 m 3'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

285 m 3'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

928 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,3 km 16'

Treinstations

Lodelinsart

3 km 15' 3,5 km 5' 2,1 km 31' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 7,6 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Roullier

1,9 km 6' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 59'' 518 m 7' 710 m 9'

Aldi Gilly

1,2 km 4' 2 km 3' 753 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Warmonceau

1,1 km 4' 1,5 km 2' 9'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,1 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de Lodelinsart betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) handig op 13 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gilly (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 23 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 17 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Cambio - Roullier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten lopen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lodelinsart", op 5 minuten met de auto of 31 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (3 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per metro, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

93ea743b402144e99f0d3c17e765f2fb.pdf

Download

b63ee76a7f024bd7bfbbe2a621571c22.pdf

Download

E-mail Bellen