Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBD27045

Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul

199 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27045

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in het hart van Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en charmante details. Gevestigd aan de Rue de Marchienne 22, presenteert dit volledig gerenoveerde vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een smaakvolle inrichting, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, inclusief een gezellige douchecabine en dubbele beglazing in PVC voor optimale energie-efficiëntie. De afwerking en de renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2020 en een geïsoleerde structuur, zorgen voor een kwaliteitsvolle woning die klaar is om meteen te betrekken. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een kelder voor opslag, een terras en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Daarnaast is er een niet-afgewerkte annex van 17 m² die voorzien is van water en verwarming, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek. Het verwarmingssysteem op gas, met een nieuwe condensatieketel, zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl de elektrische installatie volledig conform de normen is. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en goede isolatie. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt diverse voordelen: het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft een gunstige EPC-score van 162 kWh/m² per jaar en een gunstige belastingaanslag met een jaarlijkse onroerende voorheffing onder de 745 euro. Prijsgegeven op 199.000 euro, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor beleggers of privékopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze gezellige streek. Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een prachtige woning te kopen in Montigny-le-Tilleul tegen een concurrerende prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240405012619

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2034

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27045 Ref. verkoper: 2721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

309 m 1' 24'' 316 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

448 m 6' 489 m 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

182 m 1' 51'' 516 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

449 m 6' 462 m 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

146 m 1' 45''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 47' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,6 km 22' 5,2 km 33' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

706 m 3' 712 m 57'' 706 m 8' 706 m 8'

Delhaize Montigny

875 m 4' 881 m 1' 18'' 595 m 11' 875 m 11'

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,4 km 13' 2,6 km 2' 58'' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13 km 15'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Imprimerie" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Montigny-Le-Tilleul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Montigny (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te komen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 5 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen