Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBD27045

Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD27045

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning in het hart van Montigny-le-Tilleul biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en charmante details. Gevestigd aan de Rue de Marchienne 22, presenteert dit volledig gerenoveerde vastgoed een woonoppervlakte van circa 180 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met drie slaapkamers, een ruime leefruimte en een smaakvolle inrichting, is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol thuis. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen, inclusief een gezellige douchecabine en dubbele beglazing in PVC voor optimale energie-efficiëntie. De afwerking en de renovaties, waaronder een nieuwe dakbedekking uit 2020 en een geïsoleerde structuur, zorgen voor een kwaliteitsvolle woning die klaar is om meteen te betrekken. De praktische indeling van de woning wordt versterkt door extra voorzieningen zoals een kelder voor opslag, een terras en een tuin die uitnodigt tot buitenleven. Daarnaast is er een niet-afgewerkte annex van 17 m² die voorzien is van water en verwarming, wat extra mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of thuiswerkplek. Het verwarmingssysteem op gas, met een nieuwe condensatieketel, zorgt voor efficiëntie en comfort, terwijl de elektrische installatie volledig conform de normen is. De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-kozijnen en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en goede isolatie. De locatie in Montigny-le-Tilleul biedt diverse voordelen: het centrum van de stad ligt op korte afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft een gunstige EPC-score van 162 kWh/m² per jaar en een gunstige belastingaanslag met een jaarlijkse onroerende voorheffing onder de 745 euro. Prijsgegeven op 199.000 euro, zonder BTW, is dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor beleggers of privékopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze gezellige streek. Bent u geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om een prachtige woning te kopen in Montigny-le-Tilleul tegen een concurrerende prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

180 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

162 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240405012619

Geldigheidsdatum EPC

05/04/2034

CO2-uitstoot

31

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27045 Ref. verkoper: 2721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

309 m 1' 24'' 316 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

448 m 6' 489 m 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

182 m 1' 51'' 516 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

449 m 6' 462 m 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

146 m 1' 45''

Treinstations

Marchienne-Zone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12 km 47' 14,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

5,6 km 22' 5,2 km 33' 5,5 km 1º 5'

Winkels

Lidl Montigny-Le-Tilleul

706 m 3' 712 m 57'' 706 m 8' 706 m 8'

Delhaize Montigny

875 m 4' 881 m 1' 18'' 595 m 11' 875 m 11'

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,4 km 13' 2,6 km 2' 58'' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,8 km 6'

Musea

Musée De La Photographie

3,6 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

13 km 15'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti", op 1 minuut met de auto.Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Tirou" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Marchienne-Zone") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg is in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 49 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 19 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 15 minuten met de auto."Bois Du Cazier" ligt op 6 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 7 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 14 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Montigny-Le-Tilleul (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Montigny (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Bomerée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen