Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD27045

Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul

199 000 €

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VBD27045

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison entièrement rénovée avec goût comprenant 3 chambres et jardin située au coeur du centre-ville de Montigny-le-Tilleul. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: salon de spacieux ouvert sur salle à manger désservant une cuisine super-équipée ouverte sur le living et pièce d'eau entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne spacieuse. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (13,8m²-21m²) et une salle de bain carrelée avec baignoire. 2e étage : suite parentale (3ème chambre) mansardée de +/-35m². Comprend également cave au sous-sol. Abords extérieurs: terrasse carrelée, jardin et annexe de 17m² non terminée (équipée en eau et chauffage). Divers : toiture neuve de 2020 avec isolation, châssis double vitrage en PVC neufs avec volets électriques, chauffage central au gaz avec installation neuve (chaudière à condensation murale), installation électrique agréée conforme, isolation complète réalisée. PEB B 162 kWh/m².an n°20240405012619. Reste quelques finitions/aménagements abords extérieurs à réaliser. RC inférieur à 745euros, possibilité réduction des droits d'enregistrement à 3%. Faire offre à partir de 199.000euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20240405012619

Date de validité PEB

05/04/2034

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27045 Réf. vendeur: 2721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti

309 m 1' 24'' 316 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

448 m 6' 489 m 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

182 m 1' 51'' 516 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

449 m 6' 462 m 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

146 m 1' 45''

Gares

Marchienne-Zone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12 km 47' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,6 km 22' 5,2 km 33' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Lidl Montigny-Le-Tilleul

706 m 3' 712 m 57'' 706 m 8' 706 m 8'

Delhaize Montigny

875 m 4' 881 m 1' 18'' 595 m 11' 875 m 11'

Hypermarché Carrefour Bomerée

2,4 km 13' 2,6 km 2' 58'' 1,7 km 15' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" à 5 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 32 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 15 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".

Transports

Une gare SNCB ("Marchienne-Zone") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bomerée" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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