Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD27045

Rue de Marchienne 22 6110 Montigny-le-Tilleul

199 000 €

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VBD27045

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Belle maison entièrement rénovée avec goût comprenant 3 chambres et jardin située au coeur du centre-ville de Montigny-le-Tilleul. Ce bien comprend au rez-de-chaussée: salon de spacieux ouvert sur salle à manger désservant une cuisine super-équipée ouverte sur le living et pièce d'eau entièrement carrelée comprenant une douche à l'italienne spacieuse. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (13,8m²-21m²) et une salle de bain carrelée avec baignoire. 2e étage : suite parentale (3ème chambre) mansardée de +/-35m². Comprend également cave au sous-sol. Abords extérieurs: terrasse carrelée, jardin et annexe de 17m² non terminée (équipée en eau et chauffage). Divers : toiture neuve de 2020 avec isolation, châssis double vitrage en PVC neufs avec volets électriques, chauffage central au gaz avec installation neuve (chaudière à condensation murale), installation électrique agréée conforme, isolation complète réalisée. PEB B 162 kWh/m².an n°20240405012619. Reste quelques finitions/aménagements abords extérieurs à réaliser. RC inférieur à 745euros, possibilité réduction des droits d'enregistrement à 3%. Faire offre à partir de 199.000euros, sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

162 kWh/m²/an

Référence PEB

20240405012619

Date de validité PEB

04/04/2034

Emission de CO2

31

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD27045 Réf. vendeur: 2721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

309 m 1' 24'' 316 m 24'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet

448 m 6' 489 m 34'' 445 m 5' 445 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans

182 m 1' 51'' 516 m 41'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

449 m 6' 462 m 32'' 446 m 5' 446 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

146 m 1' 45''

Gares

Marchienne-Zone

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12 km 47' 14,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

7,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,6 km 22' 5,2 km 33' 5,5 km 1º 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

412 m 5' 415 m 33'' 383 m 5' 383 m 5'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

706 m 3' 712 m 57'' 706 m 8' 706 m 8'

Delhaize Montigny

875 m 4' 881 m 1' 18'' 595 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,8 km 6'

Musées

Musée De La Photographie

3,6 km 3'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,3 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

16,3 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,4 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

13 km 15'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Bois Du Cazier".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Montigny" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture."Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marchienne-Zone".Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 11 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

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