Huis te koop - Montigny-le-Tilleul VBE01245 In optie

Rue des Bouleaux 44 6110 6110 Montigny-le-Tilleul

279 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01245

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Bouleaux 44 6110 6110 Montigny-le-Tilleul
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montigny-le-Tilleul?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtige woning ideaal gelegen in een van de meest gewilde wijken van Montigny le Tilleul (Eden Park). De begane grond bestaat uit een hal van 10,5m², een lichte woonkamer van 36m² met een functionele houtkachel, een ouderwetse keuken van 8,7m², een studeer/slaapkamer van 11m², een apart toilet met wastafel en een garderobe met garderobe. 1ste verdieping: een nachthal van 5m², een slaapkamer van 15,3m², een slaapkamer van 9m² en een derde slaapkamer van 16,3m², een betegelde badkamer van 8,7m² met WC. Op de 2de verdieping een 40m² inrichtbare zolder. De kelderverdieping omvat een garage van 35m² (2 auto's), een berging van 6m², een bijkeuken van 9m², een berging van 4,2m² en een verwarmingsruimte van 9m². Het exterieur bestaat uit een prachtige tuin aan de achterzijde en een privé parkeerplaats aan de voorzijde. DIVERSEN: Geïsoleerd dak (glaswol), houten ramen met enkel glas en handmatige rolluiken, centrale verwarming op stookolie met een BUDERUS-ketel, evenals een gecertificeerde tank van 3000 liter. Elektrische installatie; dubbele tijd/smart meter. De woning heeft een regenwatertank met een hydrofoorunit die water distribueert naar de wc, het bad en de apparaten. RC: +/-1200€. EPB E 411 kWh/m².an N°20260313031583. Onmiddellijk te ontdekken, uniek te koop Aanbod vanaf €279.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Informatie gegeven ter informatie en niet contractueel. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen aanbiedingen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 279 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1660 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

411 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313031583

Geldigheidsdatum EPC

13/03/2036

CO2-uitstoot

101

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01245 Ref. verkoper: 121 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 953 m 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

547 m 1' 49'' 547 m 45'' 547 m 7' 547 m 7'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

3,2 km 12' 3,9 km 5' 804 m 21' 2,6 km 31'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,4 km 13' 4,7 km 7' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

123 m 1' 28''

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

866 m 10'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

866 m 10'

Treinstations

Landelies

3,1 km 12' 3,9 km 5' 818 m 23' 2,8 km 34'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,5 km 56' 16,2 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

10,1 km 13'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

7,9 km 26' 7 km 44' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Delhaize Montigny

2 km 7' 2 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 26'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,1 km 7' 2,1 km 2' 56'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Pretparken

Bois Du Cazier

8,5 km 8'

Musea

Musée De La Photographie

5,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

5,6 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

18,6 km 18'

Golfen

Ragnies Golf Club

11,9 km 13'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue des Bouleaux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Montigny (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Gozée Marchienne (26 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Landelies" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"", een middelbare school bereikbaar in 29 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 18 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen