Huis te koop - Ham-sur-Heure VBD22703

Deze charmante woning voor verkoop in Ham-sur-Heure combineert modern comfort met praktische indeling en een gunstige ligging. Gebouwd in 2020 en volledig gerenoveerd, biedt deze huis een woonoppervlakte van ongeveer 189 m² verdeeld over drie gevels, gelegen op een perceel van 463 m². Het pand wordt aangeboden voor een prijs van 279.000 euro en beschikt over tal van voorzieningen die zowel wonen als werken mogelijk maken. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, waarvan het systeem ongeveer vijf jaar oud is, en PVC-ramen met dubbele beglazing die eveneens circa vijf jaar oud zijn. De elektrische installatie is conform de normen, en het EPC-rapport bevestigt een energieverbruik van 369 kWh/m²/jr, geldig tot 2035. Bovendien zijn de bijgebouwen en de dakbedekking recent hersteld, wat bijdraagt aan de goede staat van het geheel. De indeling van de woning biedt volop ruimte en veelzijdigheid. De inkom via een aparte toegang leidt naar twee nog in te richten ruimtes, ideaal voor een kantoor of praktijkruimte, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor een zelfstandige of professional. De hoofdentree opent in een hal die doorloopt naar de leefruimtes. Het grote, lichte salon met een oppervlakte van circa 40 m² kenmerkt zich door authentieke details zoals zichtbare houten balken en creëert een warme sfeer. Aangrenzend bevindt zich een volledig uitgeruste keuken met eethoek, die niet alleen functioneel is door de vele opbergmogelijkheden, maar ook uitzicht biedt op de zuidwestelijk georiënteerde terras en de tuin – perfecte plek om te genieten van de zon en buitenleven. Boven bevinden zich drie slaapkamers en een dressing, evenals een badkamer met inloopdouche, meubelwastafel en toilet. Een zolder bereikbaar via een vaste trap biedt extra uitbreidingsmogelijkheden. Buiten vindt u drie privé parkeerplaatsen en een mooi aangelegde tuin die het geheel compleet maken. De ligging van deze woning in Ham-sur-Heure biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Het dorp ligt op een praktische locatie, dicht bij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen. De rustige omgeving gecombineerd met de ruime tuin en parkeeropties maken dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die een ruimte willen combineren voor wonen en werken. Met alle voorzieningen binnen handbereik en een goede staat van onderhoud, vormt deze woning een uitstekende investering of thuisbasis. Wilt u deze unieke woning zelf komen bekijken? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder