Huis te koop - Marbaix VBD31947

Rue François Boulanger 15 6120 Marbaix

299 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD31947

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue François Boulanger 15 6120 Marbaix
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marbaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning gelegen aan de Rue François Boulanger 15 in Marbaix, een ideale optie voor wie zoekt naar een charmant en perfect onderhouden vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning is recent gerenoveerd en biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 130 m², verdeeld over vier slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of wie behoefte heeft aan extra kamers voor kantoor of hobbyruimte. De woning beschikt over een functionele badkamer en apart toilet, en wordt verwarmd via een efficiënt mazoutsysteem, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is de elektrische installatie conform de regelgeving tot 2050, wat extra gemoedsrust biedt. Het exterieur van het huis wordt gekenmerkt door een schitterende tuin op het zuidwesten, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten in de zon. De woning heeft een degelijke dakbedekking met een plat dak en wordt beschermd door PVC-dubbel glas ramen, die zowel isolatie als geluidsdemping garanderen. Het perceel van 1200 m² biedt bovendien ruimte voor buitenparkeren, met maar liefst vijf parkeerplaatsen, en een ruime garage van voldoende capaciteit voor één voertuig. De woning is verder voorzien van alle moderne voorzieningen en certificaten, waaronder een elektrisch keuringsattest dat tot 2050 geldig is, wat de veiligheid en betrouwbaarheid bevestigt. Gelegen in Marbaix, combineert deze locatie rust en privacy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en snelwegen. Deze eigendom vormt een uitstekende investering, vooral gezien de vraagprijs van 299.000 euro, die zeer aantrekkelijk is voor deze kwaliteit en afwerking. Voor wie geïnteresseerd is in een vlotte verkoop en het verkrijgen van een goede prijs, wordt een snelle inschatting binnen 24 uur aangeboden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt een unieke kans om te investeren in comfort en rust, zonder concessies te doen aan moderniteit en veiligheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

130 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

44 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

369 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD31947 Ref. verkoper: 3816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. L. Du Service Le Cerf-Volant

255 m 51'' 255 m 23'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

428 m 1' 25'' 428 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Thuin

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 35' 3,6 km 43'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

212 m 2' 33''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

212 m 2' 33''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,4 km 17'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

3,1 km 20' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 16' 20,6 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

9,9 km 12'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,8 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,7 km 21' 1,8 km 21'

Shop Thuin Gozee II

2,6 km 9' 2,9 km 3' 2 km 24' 2,6 km 32'

Intermarché Gozée Bomerée

3 km 11' 3,2 km 4' 2,1 km 22' 2,9 km 35'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,9 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,7 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

8,1 km 10'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

8,2 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

21,2 km 24'

Kastelen

Tour Salamandre

15 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,2 km 9'

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ham-Sur-Heure": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 37 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 24 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Valenciennes bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (3 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. L. Du Service Le Cerf-Volant", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Thuin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9a56bd2bf2d240a0b4fce97028b41d12.pdf

Download

E-mail Bellen