Huis te koop - Nalinnes VWD17345
Voorstel vanaf 390 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Adresse: 58, rue Lavalle – 6120 Nalinnes
Superbe maison 3 façades de 200m² nets habitables (hors garage de 28m², cave de 99m² et grenier de 20m²) comprenant 3 grandes chambres, dressing, 3 pièces d’eau (1 SDB complète, 1 SDD, 1 SDB en attente), grand garage 1 voiture et des immenses caves sur une propriété de 13a76ca. Construction de 2006-2007, électricité conforme, PEB C.
Au rez (belle hauteur sous plafond à 300cm/chauffage sol): hall d’entrée avec vestiaire (4,35m²), WC avec lave-mains (1,5m²), vaste et lumineux séjour (59m²/baie vitrée coulissante sur terrasse), hall ouvert sur séjour/cuisine (7m², escalier), cuisine super-équipée (14m²/équipements de qualité en NEFF/SIEMENS/NOVY (taques vitrocéramiques, four, chauffe-plat, lave-vaisselle, hotte, frigo), buanderie (7,5m²), grand garage 1 voiture (26m²/porte sectionnelle motorisée).
Au 1er étage (sur dalle béton et parquet/belle hauteur à 270cm) : hall de nuit (7,5m²), grande chambre (18m²) avec SDD privative (2,3m²/douche, meuble simple, fenêtre), WC suspendu (1,5m²), grande chambre (19m²) avec espace dressing (7m²) et SDB privative entièrement faïencée (8m²/douche, baignoire, meuble simple)
Au 2nd étage (sur dalle béton et parquet stratifié) : hall de nuit (5,5m²), vaste chambre (29m²) et SDB à terminer (9,5m²/uniquement arrivées&évacuation/velux)
Grenier via trappe escamotable: 20m²
Sous-sol (hauteur à 220cm) : 99m² de cave saine (drainage intérieur réalisé), citerne d’eau de pluie (10.000l + groupe hydrophore sur WC/MàL/robinet extérieur)
A l’extérieur : terrasse arrière (66m²) orientée ouest et passage latéral droit en klinkers, jardin clôturé (palissades + clôtures)
Equipements: chaudière à condensation gaz Viessmann de 2022-2023 (chauffage sol au rez), électricité conforme jusqu’en 2037, précâblage alarme, ventilation double flux, châssis ALU double vitrage
PEB C n°20260419001150 – 194kwh/m².an – 39077kwh/m²
Faire offre à partir de 390.000 euros – Prix d’achat immédiat: 420.000 euros Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 390 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 546 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Professioneel gebruik mogelijk?
Nee
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
29 m²
Bewoonbare opp.
200 m²
Totale oppervlakte
200 m²
Oppervlakte van de woonruimte
59 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
99 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
20 m²
Veranda
Nee
Wasruimte
Ja
Fietsenstalling
Nee
Garage
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Waterverzachter
Nee
Aantal badkamers
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Lage-energiewoning
Ja
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Vloerverwarming
Ja
Warmtepomp
Nee
Type glas
Dubbel glas
Tweevoudige elektriciteitsmeter
Ja
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Domotica
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Aanpassingen voor senioren
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
66 m²
Oriëntatie terras
West
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
194 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
39077 kWh/jaar
EPC-referentie
20260419001150
Geldigheidsdatum EPC
19/04/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
13/06/2037
Certificaat - brandstoftank
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
Laag risico
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan