Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBD95603

Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD95603

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 254 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Wauthier 23 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 À VENDRE – Maison récente 2018 – 4 chambres avec dressings – garage – jardin

📍 Rue Wauthier 23 – 6140 Fontaine-l’Évêque
💰 295.000 € sauf offre supérieure

Située dans un lotissement résidentiel calme, cette maison 2 façades construite en 2018 (1er propriétaire) offre une conception moderne, de beaux volumes et un excellent niveau d’isolation.

Avec 254 m² de surface de plancher chauffée, ce bien propose un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.

🏠 Composition
Rez-de-chaussée

Hall d’entrée spacieux

WC séparé

Grand séjour lumineux

Salle à manger conviviale

Cuisine moderne full équipée (électroménagers inclus)

Garage ± 24 m² avec porte sectionnelle et accès direct à la maison

Les espaces de vie sont ouverts et lumineux, offrant une belle continuité entre la cuisine, la salle à manger et le salon.

Étage

Hall de nuit spacieux pouvant accueillir un coin bureau

4 chambres

Chaque chambre dispose de son dressing privatif

Salle de bain familiale avec baignoire et douche

👉 La chambre parentale dispose d’un accès direct à la salle de bain via son dressing, configuration type suite parentale très recherchée.

🌿 Extérieurs

Terrain ± 302 m²

Terrasse arrière

Jardin entièrement clôturé

Parking privatif à l’avant

Quartier calme et familial

⚙️ Confort & techniques

Construction 2018

1er propriétaire

Isolation complète

Toiture isolée

Chauffage central gaz – chaudière à condensation Vaillant

20260307000390

Châssis PVC double vitrage haut rendement

20260307000390

Citerne d’eau de pluie

Raccordement aux égouts

Électricité conforme

Aucune servitude

ℹ️ Information complémentaire

Certaines portes intérieures ne sont actuellement pas installées.
Les portes sont bien présentes et comprises dans la vente : il ne reste plus qu’à les placer.

⚡ Performance énergétique

PEB : A
Consommation spécifique : 83 kWh/m².an
Consommation totale théorique : 20.978 kWh/an
Surface chauffée : 254 m²

20260307000390

Ce niveau de performance énergétique est très bon pour une maison familiale de cette taille.

📍 Situation

Rue Wauthier 23 à Fontaine-l’Évêque
Quartier résidentiel calme, proche des commodités et des axes principaux.

💰 Prix : 295.000 € sauf offre supérieure Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2018

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

254 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

302 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

302 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

83 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20978 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95603 Ref. verkoper: 7585812 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. P. Du Service Sae La Maison De Musti

2,1 km 7' 2,1 km 4' 900 m 11' 900 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers

1,7 km 6' 1,7 km 2' 37'' 908 m 13' 1 km 13'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,5 km 9' 2,7 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,3 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

271 m 3'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1 km 12'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,4 km 16'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,8 km 22'

Treinstations

Forchies

2,1 km 10' 2,3 km 4' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 52' 19,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

11,1 km 15'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,8 km 45' 7,8 km 48' 9,9 km 1º 58'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

1,7 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Comarché Fontaine L'Eveque

2,9 km 10' 2,9 km 5' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Lidl Fontaine-L'Évêque

2,9 km 10' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Bois Du Cazier

15,1 km 12'

Musea

Musée De La Photographie

11,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,3 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,6 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,2 km 20'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 11 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 15 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 45 minuten fietsen.

Toerisme

Er is een pretpark 12 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen metrolijn.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 34 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des 3 Bonniers", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. P. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Morlanwelz" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Forchies La Marche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (22 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen