Huis te koop - Forchies-la-Marche VBD47813

Rue Emile Vandervelde 158 6141 Forchies-la-Marche

Voorstel vanaf 85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47813

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 158 6141 Forchies-la-Marche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Forchies-la-Marche biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met potentieel voor renovatie. Gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 158, bevindt deze driegevelwoning zich op een perceel van circa 468 m², voorzien van een tuin, terras en een garage die plaats biedt aan één voertuig. Het pand heeft een leefruimte die geschikt is voor gezinnen, met drie slaapkamers, een zolder die nog verder kan worden ingericht, en verschillende praktische annexen waaronder een kleine kelder die toegang geeft tot de tuin. De woning beschikt over diverse karakteristieken zoals dubbele beglazing in houten ramen en centrale verwarming op gas, die momenteel nog in gebruik zijn. De EPC-score van G met een verbruik van 519 kWh/m² per jaar geeft aan dat er bij renovatie ruimte is voor verbetering, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor kopers die willen investeren in energiebesparing en comfort. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes waarbij het gelijkvloers onder meer bestaat uit een hal die toegang geeft tot een woonkamer en eetkamer, naast een niet-geïntegreerde keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie verbonden slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte. De zolder beschikt over nog een niet-geïsoleerde ruimte die verder kan worden afgewerkt naar wens. Het perceel biedt volop buitenruimte met een groot tuinoppervlak en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De authentieke elementen, zoals het houten raamwerk en de dubbele beglazing, geven de woning karakter terwijl de moderne voorzieningen zoals het centraal gasverwarmingssysteem de nodige comfort garanderen. Het is een woning die zich perfect leent voor kopers die willen investeren in een te renoveren vastgoed met veel potentieel voor aanpassing aan hun wensen. De ligging in Forchies-la-Marche biedt diverse voordelen, vooral voor wie op zoek is naar rust en ruimte binnen bereik van nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet verhuurd en staat klaar om aangepakt te worden, met een beschikbaarheid bij akte. Met een vraagprijs vanaf 85.000 euro is dit een betaalbare optie voor wie wil investeren in een woning met grote volumes en buitenruimte. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met G.I.L. voor een bezichtiging en verdere informatie. Deze woning vormt een mooie gelegenheid voor zowel eerste huizenbezitters als ervaren investeerders die willen profiteren van de mogelijkheden tot renovatie en personalisatie in een rustige en aangename omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

468 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250814000550

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47813 Ref. verkoper: AdId:289500 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

510 m 6' 802 m 1' 18'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

423 m 1' 24'' 423 m 42'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

1,4 km 8' 1,5 km 2' 586 m 7' 586 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Louis Delattre

3,2 km 11' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

147 m 1' 46''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

2,9 km 34'

Treinstations

Forchies

410 m 4' 609 m 55'' 410 m 5' 410 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,8 km 49' 19 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,6 km 46' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

946 m 4' 890 m 1' 34'' 0 m 0'' 946 m 11'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,5 km 6' 1,5 km 2' 34'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,6 km 12' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,4 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,8 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,8 km 20'

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 16 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 11 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 20 minuten afstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 126 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 11 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 10 minuten.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (6 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.L. M. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Louis Delattre", in minder dan 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen