• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Bourglinster biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en rustige omgeving. Gebouwd in 2000, beschikt deze woning over ongeveer 127 m² woonoppervlakte en een totale oppervlakte van circa 168 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of iemand die waarde hecht aan een ruime woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen en voorzieningen van de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een garage, een berging en een kleine kelder die perfect geschikt is voor opslag. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, een badkamer met bad en een wasruimte, ideaal voor dagelijks comfort. De tweede verdieping opent naar een open keuken die naadloos overgaat in een ruime, lichte woonkamer, waardoor er een gezellige en uitnodigende sfeer ontstaat. Een aparte toiletruimte completeert deze verdieping. Wat deze woning bijzonder maakt, is de mezzanine die boven de leefruimte uitsteekt en dient als een prettig kantoor- of leeshoek, perfect voor thuiswerken of ontspanning. Het is ook mogelijk om een tuin te huren nabij de woning (onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar), waardoor u de mogelijkheid hebt om te genieten van een buitenruimte in een rustige omgeving. De ligging in Bourglinster is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en natuur waardeert, terwijl alle voorzieningen van Junglinster en zelfs Luxemburg-stad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. De woning ligt aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor extra rust en veiligheid. De woning is niet voorzien van een tuin, maar de optie om een tuin te huren biedt de mogelijkheid tot het creëren van een buitenplek voor ontspanning of tuinieren. Het verwarmingssysteem op mazout en het EPC-certificaat met label F geven inzicht in de energieprestaties van de woning, terwijl de volledige uitrusting met één garage en wasruimte de praktische levenskwaliteit verhoogt. Met een prijs van €740.000 biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in het groen met alle comfort binnen bereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en plan uw bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU38813 Ref. verkoper: 86119482A Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

11,4 km 40' 15,4 km 14' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

11,1 km 1º 25' 12,8 km 12' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Boodschappen doen

Je kunt al jouw dagelijkse benodigdheden vinden in deze nabijgelegen supermarkt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Mersch") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder