Huis te koop - Godbrange RBS05751

Rue des Champs 15 6170 Godbrange

1 650 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 200 m² Tuin
Rue des Champs 15 6170 Godbrange

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning, gelegen aan de Rue des Champs 15 in Godbrange, biedt een uitstekende woonervaring met een harmonieuze mix van ruimte en comfort. Gebouwd in 1985 en volledig gerenoveerd in 2018, verkeert het pand in uitstekende staat. Met een totale oppervlakte van ± 380 m², waarvan ± 273 m² bewoonbaar, zijn de ruimtes slim ontworpen en voorzien van veel natuurlijk licht. De woning is gelegen op een perceel van 8,40 are met een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een aangename leefomgeving en optimale zonneschijn. Het interieur van de woning omvat op de begane grond een ruime entree met hal en een heldere woon-eetkamer van ± 33 m², uitgerust met een open haard en toegang tot een gezellige eerste terras van ± 7 m². De volledig uitgeruste keuken van ± 15 m², voorzien van Siemens-apparatuur, biedt alle gemakken voor culinaire liefhebbers. Verder vindt u op deze verdieping een functionele badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, en een multifunctionele ruimte die als slaapkamer of kantoor kan dienen. De voormalige overdekte zwembadruimte, nu omgetoverd tot een royale leefruimte van ± 65 m², heeft toegang tot een tweede terras van ± 57 m² en de tuin. Op de eerste verdieping onder het dak zijn drie goed bemeten slaapkamers gesitueerd van respectievelijk ± 14 m², ± 21 m² en ± 23 m². Een van de kamers beschikt over een bergruimte die kan worden omgebouwd tot een dressing. De woning beschikt daarnaast over een ruime kelder met verschillende opslagmogelijkheden en een infraroodcabine. Een garage met ruimte voor twee auto's en vier extra parkeerplaatsen buiten maken het geheel compleet. Deze woning is gunstig gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en recreatieve voorzieningen zoals golfbanen en fietsroutes, waardoor het de perfecte combinatie van elegantie en praktisch wonen biedt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS05751 Ref. verkoper: 5004 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Mersch

12,1 km 1º 14' 13,9 km 14' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Mersch" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder