Huis te koop - Courcelles VBD25287

Rue Nestor Falise 62 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 165 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25287

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
Rue Nestor Falise 62 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime en potentievolle vastgoed in Courcelles biedt een uitstekende gelegenheid voor gezinnen die op zoek zijn naar een grote woning met vele mogelijkheden. Gelegen aan de Rue Nestor Falise 62, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 184 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die ruimte bieden aan diverse woon- en werkbehoeften. Het pand dateert uit 1899 en is volledig uitgerust voor comfortabel wonen, met onder andere dubbelglas en een gasverwarmingssysteem. De woning beschikt over zes slaapkamers, variërend van 6 m² tot 15 m², waardoor er volop ruimte is voor gezinnen of voor het creëren van een kantoor of hobbyruimte. Op het gelijkvloers vindt u een grote eetkamer van 23 m², een ruime woonkamer, een barruimte, een functionele keuken en een badkamer met toilet. Boven zijn drie slaapkamers en een kleinere kamer die dienst kan doen als kinderkamer, bureau of dressing, terwijl het tweede verdiep een gerenoveerde zolderruimte bevat met twee extra slaapkamers. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een mooi aangelegde tuin en een praktische garage van circa 30 m², ideaal voor autoliefhebbers of extra opslagruimte. Het huis ligt in een aangenaam en comfortabel buurtje in Courcelles, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. De woning is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid en is volledig aangesloten op water- en gasaansluitingen. De EPC-waarde van 548 kWh/m²/jaar en het geldige EPC-certificaat tot 2035 onderstrepen de energieprestaties van de woning. Met een vraagprijs van 165.000 euro is deze woning niet alleen aantrekkelijk qua ruimte en potentieel maar ook financieel interessant voor kopers die investeren in een solide vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie of een bezichtiging te plannen? Neem gerust contact op via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke kans om vastgoed te kopen in een rustige en aangename omgeving met veel ruimte voor personalisatie en groei. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een projectwoning met potentieel, deze woning in Courcelles biedt u de mogelijkheid om uw woondromen te realiseren tegen een scherpe prijs. We kijken uit naar uw contact en begeleiden u graag bij deze interessante aankoop.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • Kadastraal inkomen: 594 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

548 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250909026616

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25287 Ref. verkoper: 4145216 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Les Petits Calins

375 m 1' 15'' 375 m 45'' 375 m 5' 375 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Saint François D'Assise

416 m 1' 23'' 494 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Saint François D'Assise

416 m 1' 23'' 494 m 44'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

865 m 2' 53'' 1 km 1' 24'' 576 m 10' 861 m 10'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

289 m 3'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

289 m 3'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

261 m 3'

Treinstations

Courcelles-Motte

1,9 km 8' 2,2 km 4' 1,3 km 14' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 36' 6,5 km 7' 5 km 47'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,7 km 33' 6,4 km 48' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

651 m 2' 10'' 803 m 1' 3'' 651 m 8' 651 m 8'

Okay Courcelles

1 km 3' 1,3 km 1' 35'' 907 m 12' 988 m 12'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,4 km 2' 2'' 977 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,7 km 14'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,1 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,3 km 13'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,2 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,7 km 16'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,3 km 16'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Courcelles (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Courcelles (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 15 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. R. Du Service Les Petits Calins" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" is 10 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint François D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 98 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Courcelles-Motte": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Brussels South Charleroi Airport is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 47 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 6 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 18 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 10 minuten.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen